利好消息！8月14日，記者從萬寧市有關(guān)部門獲悉，符合條件的基層教師和醫(yī)務(wù)人員家庭將可購買1次1套安居型商品住房。

萬寧市近日出臺了2020年基層教師和醫(yī)務(wù)人員住房建設(shè)工作實(shí)施方案（以下稱《方案》），力爭用三年左右時(shí)間基本解決全市基層教師和醫(yī)務(wù)人員住房問題，對符合條件的基層教師和醫(yī)務(wù)人員家庭將可購買1次1套安居型商品住房。

據(jù)了解，萬寧市根據(jù)基層教師和醫(yī)務(wù)人員購房需求情況，按“就近建設(shè)、穩(wěn)定隊(duì)伍”的原則，在主城區(qū)內(nèi)交通便捷、生活便利和配套設(shè)施完善的區(qū)域內(nèi)建設(shè)了萬寧市大茂（山柚園）項(xiàng)目和海匯花園項(xiàng)目兩個(gè)安居型商品住房項(xiàng)目，并面向符合條件的基層教師和醫(yī)務(wù)人員銷售，力爭用三年左右時(shí)間基本解決全市基層教師和醫(yī)務(wù)人員住房問題，鼓勵(lì)更多教育和醫(yī)務(wù)工作者投身基層，提升全市基層教育和醫(yī)療水平。

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（山柚園）項(xiàng)目選址在萬寧市大茂鎮(zhèn)山柚園村，建設(shè)住宅樓51棟，住宅2955套，主要戶型為102.39平方米及121.34平方米（比例 1:1）。項(xiàng)目分二期建設(shè)，其中一期于2020年動(dòng)工，2021年底完工，面向基層教師和醫(yī)務(wù)人員提供1000套房源。

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海匯花園項(xiàng)目選址在萬城鎮(zhèn)濱湖后田坡地段市三中東側(cè)，建設(shè)住宅樓11棟，住宅 647套，戶型均為120平方米。項(xiàng)目計(jì)劃2020年動(dòng)工，工期20個(gè)月，面向基層教師和醫(yī)務(wù)人員提供500套房源。

根據(jù)建設(shè)成本（包含土地成本、開發(fā)成本、管理費(fèi)用、投資利息、稅費(fèi)等）、房價(jià)收入比及商品住房市場價(jià)格等因素綜合考慮，以上2個(gè)項(xiàng)目銷售價(jià)格為1平方米8000元左右。

《方案》強(qiáng)調(diào)，大茂（山柚園）項(xiàng)目和海匯花園項(xiàng)目的銷售對象為在鎮(zhèn)（區(qū)）及以下基層（不含萬城鎮(zhèn)）工作， 公辦中小學(xué)和幼兒園在編在崗的教師（含特崗教師）、編外在崗 教師，民辦中小學(xué)和幼兒園在崗的專任教師。在鎮(zhèn)（區(qū)）及以下基層（不含萬城鎮(zhèn)）工作，基層醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)在編在崗醫(yī)務(wù)人員、編外在崗醫(yī)務(wù)人員和“縣屬鄉(xiāng)用、鄉(xiāng)屬村用”醫(yī)務(wù)人員及鄉(xiāng)村緊密型一體化管理的鄉(xiāng)村醫(yī)生。醫(yī)務(wù)人員含醫(yī)生、護(hù)士、衛(wèi)生技術(shù)人員和公共衛(wèi)生工作者。

對上述基層教師和醫(yī)務(wù)人員符合以下條件之一且提供繼續(xù)在本系統(tǒng)基層服務(wù)5年及以上承諾書的，可以購買安居型商品住房：一是家庭成員（含本人、配偶和未成年子女，下同）在萬城城區(qū)無住房且無購房記錄的。二是家庭成員在萬城城區(qū)擁有1套住房，但人均住房面積低于本市城鎮(zhèn)居民家庭人均住房面積的。上述住房包括商品住房、自建住房、征收安置住房等，含二手房、已轉(zhuǎn)讓的住房。已購買政策性住房(含房改房、集資合作建房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房、涉公商品住房)的居民家庭，不得再申請購買安居型商品住房。

附：萬寧市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)萬寧市2020年基層教師和醫(yī)務(wù)人員住房建設(shè)工作實(shí)施方案的通知.pdf

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