房價預(yù)期走低 貸款需求下滑 本報記者 張競怡發(fā)自上海

　　昨日，中國人民銀行網(wǎng)站公布2010年季度問卷調(diào)查顯示，企業(yè)家信心、銀行家信心指數(shù)都從高位回落，近兩成企業(yè)家預(yù)期貸款趨緊，個人購房貸款需求下滑較快。而城鎮(zhèn)居民對二季度物價滿意程度低。

　　+1.5%：信貸“偏緊”預(yù)期提高

　　二季度，企業(yè)家信心指數(shù)結(jié)束連續(xù)攀升勢頭，本季高位小幅回落，較上季下降0.5個百分點，達83.9%。

　　宏觀經(jīng)濟熱度指數(shù)連續(xù)第五個季度回升至48.4%，比上季回升2.4個百分點，增幅較上季縮小0.3個百分點；宏觀經(jīng)濟熱度預(yù)期指數(shù)自2008年底以來頭次低于宏觀經(jīng)濟熱度指數(shù)0.1個百分點，宏觀經(jīng)濟快速升溫出現(xiàn)放緩跡象。

　　反映企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營成本的生產(chǎn)資料價格指數(shù)與原材料購進價格指數(shù)同時出現(xiàn)較大增幅。其中，生產(chǎn)資料價格指數(shù)升至64.1%，比上季提高2.3個百分點；原材料購進價格指數(shù)達到66.2%，比上季提高3.1個百分點，均為2008年底以來的較高水平。

　　此外，企業(yè)貸款滿意指數(shù)為42.6%，比上季下降0.5個百分點；貸款滿意預(yù)期指數(shù)較上季下降0.8個百分點至41.6%；預(yù)期下季信貸掌握“偏緊”的企業(yè)占比為18.1%，為去年以來的較高水平。

　　-6.4%：個人房貸需求下滑較快

　　在企業(yè)家信心回落之際，二季度銀行家信心指數(shù)也從高位回落，對下季經(jīng)濟繼續(xù)向好的預(yù)期平穩(wěn)。過半數(shù)被調(diào)查銀行家預(yù)計，貨幣政策將保持現(xiàn)狀。

　　本季貸款需求指數(shù)66.9%，較上季回落2.2個百分點。分行業(yè)看，非制造業(yè)貸款需求指數(shù)下滑較快，為61.7%，較上季低2.1個百分點。分用途看，個人消費貸款需求指數(shù)下滑較快，較上季下降4個百分點，降至62.8%。其中，個人購房貸款需求指數(shù)58.8%，較上季下降6.4個百分點，下滑幅度。購車貸款需求指數(shù)58.3%，較上季下降兩個百分點。

　　-4.2%：居民物價滿意度創(chuàng)新低

　　二季度，城鎮(zhèn)居民對物價滿意程度低，消除季節(jié)因素后物價預(yù)期指數(shù)上升幅度趨緩。調(diào)查顯示，居民當(dāng)期物價滿意指數(shù)降至21.7%，比上季下降4.2個百分點，再創(chuàng)歷史新低。其中，58.9%的居民認為物價“高，難以接受”，是10年以來該調(diào)查的較高值。

　　對當(dāng)前房價水平，72.5%的居民認為“過高，難以接受”，該比例自2009年季度以來逐季攀升，至本季再創(chuàng)新高。

　　預(yù)測下季物價上漲的居民比例較一季度上升，未來物價預(yù)期指數(shù)升至70.3%，處于歷年同期中的較高位置。

　　對未來房價，29.3%的居民持上漲預(yù)期，比一季度低10個百分點，房價上漲預(yù)期有所弱化。在此預(yù)期下，城鎮(zhèn)居民觀望情緒濃厚購房意愿下降，未來3個月意欲購房的居民占比降至15.5%，連續(xù)兩個季度回落。

　　此外，二季度城鎮(zhèn)居民當(dāng)期收入感受指數(shù)為49.5%，與上季度相比略降，結(jié)束了此前連續(xù)3個季度的上升勢頭。未來收入預(yù)期指數(shù)與就業(yè)預(yù)期指數(shù)同時下降，居民對未來收入與就業(yè)形勢不確定感增強。

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