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同是房屋產(chǎn)權(quán)人,我有沒有權(quán)利自已處分房屋?
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 763 次
比如,老王和老伴一起居住在某小區(qū)的一套單元房里。老王退休后酷愛踏青垂釣的田園之樂,想在鄉(xiāng)下另購一處房子居住.所以打算把現(xiàn)在的這套房子賣掉。而老伴卻習(xí)慣了在小區(qū)居住的便利,而且也舍不得離兒女太遠(yuǎn),因此不同意。這種情況下雖然老王是房屋的共有人,但他也不能擅自將房屋賣掉。法律規(guī)定,在共同共有關(guān)系存續(xù)期間.部分共有人有擅自處分共有房產(chǎn)的,應(yīng)認(rèn)定為無效。
另外,共同共有人對共有的房產(chǎn)共同承擔(dān)義務(wù),共有的房產(chǎn)的改造、維修等支付的費(fèi)用自全體共有人共同承擔(dān)。并且在共同共有關(guān)系存續(xù)期間,各共有人都無權(quán)要求分割共有的房產(chǎn)。
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