老王購了一處滿意的二手房.高高興興的入住后，卻昕別人說還要辦什么房產登記?？稍撛趺崔k這個房產登記呢?老王這下可有點迷糊了。其實居民個人申請辦理房屋所有權登記并不復雜,一般需要經過四個程序。每一個程序具體是這樣的:
　　(l)申報。房屋所有人(包括共有人)應在法律規(guī)定的期限內向房屋所在地的縣級人民政府房地產管理部門申請房屋所有權登記。所有人申報時應填寫申請書并按規(guī)定提交申請人的身份證件、原房屋所有權證、房屋購賣合同等有關證件。
　　(2)調查。房屋管理登記機關在接到申請后會對房屋的權屬性質、房屋坐落、四至、面積等進行具體調查。
　　(3)審核、公告。房屋管理登記機關根據房屋權屬調查的結果,對房屋的權屬、面積、用途等進行全面審核,并將審核的結果予以公告。公告的內容包括:房屋的所有者、他項權利擁有者的姓名、地址;準予登記的房屋的權屬性質、面積、坐落、四至；當事人提出異議的期限、方式和受理機關其他事項。
　　(4)注冊登記、頒發(fā)房屋所有權證。公告期滿,如果沒有人對房屋申請登記提出異議,房管機關就會進行注冊登記并發(fā)給房屋所有權證,對共有房屋除發(fā)給共同推舉的執(zhí)證人一份房屋所有權證以外,對其他共有人會同時頒發(fā)房屋共有權保持證。

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