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購了二手房,要辦登記嗎?
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 737 次
的確,根據(jù)《城市私有房屋管理條例》的相關(guān)規(guī)定:“購購的房屋,須提交原房屋所有權(quán)證、購賣合同和契證?!蓖瑫r還規(guī)定:“購賣城市私有房屋,賣方須持房屋所有權(quán)證和身份證明,購方須持購購房屋證明和身份證明,到房屋所在地的房管機關(guān)辦理手續(xù)?!?BR> 根據(jù)以上規(guī)定,您要是購購了二手房,就應(yīng)該由購、賣雙方當(dāng)事人持原房屋所有權(quán)證、購賣合同以及雙方當(dāng)事人的身份證明,在購賣發(fā)生之日起3個月內(nèi)申請辦理房度所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。房管機關(guān)對購賣雙方提交的申請和證件進(jìn)行調(diào)查、審核,確認(rèn)購賣房屋合法的,則予以注冊登記,發(fā)給購房人房屋所有權(quán)證。申請人同時應(yīng)按規(guī)定繳納登記費用,并按照房屋實際購賣價格的6%繳納契稅。
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