進入夏季，氣溫漸升，海南樓市卻依舊低迷。據(jù)海南搜房網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，6月份?？谏唐贩抗渤山?50套，成交均價為7290元/平方米。

　　成交量與成交均價漸趨平穩(wěn)

　　6月份?？谏唐贩渴袌龀尸F(xiàn)量價齊升的局面。據(jù)海南搜房網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，6月份?？谏唐贩抗渤山?50套，環(huán)比5月份的271套上漲29.2%；成交均價為7290元/平方米，環(huán)比5月份的6783元/平方米，上漲7.47%。

　　6月上半月，海口商品房共成交194套，下半月則成交了156套，日均成交11.7套。其中成交量較高的出現(xiàn)在29日，當天共成交了47套，成交面積為5013.4平方米，均價為5620.78元/平方米。有意思的是，海口市內(nèi)商品房的成交高峰均在非節(jié)假日期間，本月的較后兩個周末，商品房成交量并不高，端午小長假更是有兩天成交量為0套。

　　下半年或現(xiàn)“降價潮”

　　不少業(yè)內(nèi)人士認為，往年下半年都是海南商品房的銷售旺季，隨著樓市調(diào)控政策成效顯現(xiàn)，預計在今年銷售旺季到來之前，海南樓市將有一波降價潮。

　　海南地產(chǎn)界的業(yè)內(nèi)人士劉勁松在接受海南搜房網(wǎng)編輯采訪時表示，隨著多個樓盤陸續(xù)竣工，下半年將有超過20000萬平方米的商品房集中上市，預計海南的房價在10月前會有明顯回落。紫園的銷售總監(jiān)寧波也表示，一方面商品房的供應量在增加，另一方面多數(shù)意向購房者也日趨理性，再加上一系列房產(chǎn)調(diào)控新政的影響導致部分開發(fā)商“堅挺”的時間有限，下半年海口乃至海南的房價將出現(xiàn)小幅度下降

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