記者從海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳獲悉，今年3月份以來，海南商品住房銷售量和價格環(huán)比均出現(xiàn)較大幅度下滑。
　　據(jù)統(tǒng)計，今年3、4、5月份，海南房地產開發(fā)投資、施工面積、商品住房銷售面積等主要指標的增速呈平穩(wěn)回落態(tài)勢，海南省商品住房銷售面積分別為62．77萬平方米、56．72萬平方米、22．9萬平方米，環(huán)比分別下降19．05%、9．64%、57．95%；銷售均價分別為12280元/平方米、11932元/平方米、8483元/平方米，環(huán)比分別下降12．82%、2．84%、29．74%。
　　尤其是4月份國務院出臺《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》后，海南房地產市場呈現(xiàn)有價無市局面，商品住房的銷售量和價格出現(xiàn)較大幅度的下滑。
　　2010年初，海南國際旅游島建設上升為國家戰(zhàn)略后，大批投資者、購房者攜大量資金涌入海南，曾造成房地產市場的波動。1月份，海南省房地產開發(fā)投資同比增長200%，商品住房銷售面積達到184．25萬平方米，同比增長842．92%，環(huán)比增長97．83%，創(chuàng)造了單月銷售歷史新高；銷售均價8159元/平方米，同比增長47．03%，環(huán)比增長11．15%。
　　2月份，海南省房地產開發(fā)投資同比增長171．1%，商品住房銷售面積77．54萬平方米，比1月份成交量減少了106．71萬平方米，環(huán)比下降57．92%；銷售均價14087元/平方米，達到了新的高點，環(huán)比增長72．66%。

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