新政剛“滿月”，包括瓊海在內(nèi)的海南樓市卻已經(jīng)出現(xiàn)了量跌價(jià)挺的局面。目前的樓市調(diào)整期還會(huì)持續(xù)多久？以調(diào)控總需求和擴(kuò)張有效供給為主要手段的樓市“去泡沫化”進(jìn)程能否順利進(jìn)行？面對(duì)新政，全行業(yè)該如何面對(duì)？5月22日下午，海南搜房網(wǎng)匯聚了多位瓊海地產(chǎn)專業(yè)人士，舉行了“新政下的瓊海房地產(chǎn)走勢(shì)高峰論壇”，共同探討瓊海房地產(chǎn)未來發(fā)展趨勢(shì)。

　　在22日下午舉行的“新政下的瓊海房地產(chǎn)走勢(shì)高峰論壇”上，博鰲海御營(yíng)銷經(jīng)理劉洋也發(fā)表了自己的看法。劉總提到，新政出臺(tái)以后，基于每個(gè)企業(yè)當(dāng)下所面臨的問題，所采取的戰(zhàn)術(shù)性技術(shù)手段，頭先是為了達(dá)到一個(gè)即時(shí)的目標(biāo)。

　　劉總舉例說，比如在大陸城市，城市住宅地產(chǎn)跟我們海南旅游地產(chǎn)有很大區(qū)別，城市地產(chǎn)在每個(gè)階段會(huì)有自己相應(yīng)的一個(gè)資金的要求，這個(gè)資金要求反映在銷售策略上，就是各種各樣的營(yíng)銷手段，但是開發(fā)商要有責(zé)任感，不管如何推廣營(yíng)銷，都需要健康的戰(zhàn)略、策略，這樣才能有利于海南的房地產(chǎn)的發(fā)展。

　　在會(huì)上劉總提到，海南的內(nèi)身功力較主要是海南的資源、政策。瓊海的空氣很吸引人，樓盤也很生態(tài)，但是如何把它推廣出去，這是值得思考的問題。劉總說，他認(rèn)為所有的營(yíng)銷手段必須不是只利我的，而一定是大家多贏的。營(yíng)銷戰(zhàn)略要切乎每個(gè)項(xiàng)目的特征，綜合各方的利益。

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