我國(guó)將逐步建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場(chǎng)、逐步推進(jìn)房產(chǎn)稅改革、逐步在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)行居住證制度等。

　　今天上午，中國(guó)政府網(wǎng)發(fā)布的國(guó)務(wù)院批轉(zhuǎn)發(fā)展改革委關(guān)于2010年深化經(jīng)濟(jì)體制改革工作意見指出上述信息。

　　房產(chǎn)稅改革逐步推進(jìn)

　　意見指出，要深化財(cái)稅體制改革，出臺(tái)資源稅改革方案，統(tǒng)一內(nèi)外資企業(yè)和個(gè)人城建稅、教育費(fèi)附加制度，逐步推進(jìn)房產(chǎn)稅改革，研究實(shí)施個(gè)人所得稅制度改革，完善消費(fèi)稅制度，研究開征環(huán)境稅的方案。

　　另外，還要深化土地管理制度改革，研究制訂農(nóng)村集體建設(shè)用地管理?xiàng)l例，逐步建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場(chǎng)。提出規(guī)范農(nóng)村土地整治的指導(dǎo)意見。修訂國(guó)有建設(shè)用地劃撥目錄，深化國(guó)有建設(shè)用地有償使用制度改革。

　　另外，還要建立健全保障性住房規(guī)劃建設(shè)管理體制，加快廉租住房、公共租賃住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，推進(jìn)城市和工礦區(qū)、棚戶區(qū)改造，出臺(tái)關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)遠(yuǎn)健康發(fā)展的綜合性政策。

　　分析：房產(chǎn)稅改革可能劍指“超標(biāo)”家庭

　　瀚森國(guó)際管理咨詢機(jī)構(gòu)高端地產(chǎn)分析師李洪敏接受法晚記者采訪時(shí)說，如果想用房產(chǎn)稅抑制房?jī)r(jià)，就必須對(duì)自住購(gòu)房者、經(jīng)營(yíng)購(gòu)房者、房屋投機(jī)者分別采取不同的稅收政策。

　　李洪敏介紹，房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按經(jīng)營(yíng)性房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。其征收范圍 于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋。

　　“征收房產(chǎn)稅的目的就是為了打擊投資性住房、遏制高房?jī)r(jià)。”李洪敏說，如果征收房地產(chǎn)稅，應(yīng)對(duì)自住購(gòu)房者(非豪華住宅)采取免稅政策，對(duì)經(jīng)營(yíng)購(gòu)房者采取低稅政策，對(duì)房屋投機(jī)者采取重稅政策。通過發(fā)揮財(cái)稅對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控作用，就能有效地抑制房產(chǎn)價(jià)格的快速上漲。

　　財(cái)經(jīng)大學(xué)財(cái)政學(xué)院教授曾康華接受法晚采訪時(shí)也表示，如果征收房產(chǎn)稅，不能搞一刀切，此外房地產(chǎn)稅的出臺(tái)應(yīng)慎之又慎。

　　專家指出，房產(chǎn)稅擴(kuò)征后的征繳對(duì)象，應(yīng)當(dāng)是人均居住面積大幅“超標(biāo)”的家庭。

　　其他改革：全國(guó)范圍內(nèi)逐步實(shí)行居住證制度

　　意見指出，要深化戶籍制度改革，加快落實(shí)放寬中小城市、小城鎮(zhèn)特別是縣城和鎮(zhèn)落戶條件的政策。進(jìn)一步完善暫住人口登記制度，逐步在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)行居住證制度。

　　另外，還要研究調(diào)整和優(yōu)化國(guó)民收入分配格局，積極穩(wěn)妥實(shí)施事業(yè)單位績(jī)效工資制度，推進(jìn)企業(yè)職工工資集體協(xié)商和支付保障制度建設(shè)。

　　意見還指出，完善城鄉(xiāng)養(yǎng)老保險(xiǎn)制度，全面實(shí)施城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移接續(xù)制度。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！