8月21日，中共政治局常委、國務(wù)院副總理 在江蘇省常州市主持召開加快保障性安居工程建設(shè)工作座談會并講話。新華社記者 劉建生 攝

　　8月21日，。

　　8月13日，。

　　8天之內(nèi)，國務(wù)院副總理兩提房地產(chǎn)調(diào)控、兩提抑制投機炒作，這無疑是給投機者敲響警鐘，向外界釋放出強烈信號：房地產(chǎn)調(diào)控政策不會松、不能松、不該松。

　　實際上，房地產(chǎn)調(diào)控的目的，并不僅是抑制投機炒作，而是“促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”，滿足廣大群眾的住房需求。這從 兩次講話的場合可見一斑：21日常州座談會，主題是“加快保障性安居工程建設(shè)工作”；而13日的講話，更是在“考察廉租住房、公共租賃住房建設(shè)”時提出。房地產(chǎn)調(diào)控與保障性住房建設(shè)聯(lián)系在一起，抑制投機炒作與“安居”相提并論，正是因為，房地產(chǎn)不僅是經(jīng)濟問題，更是一個民生問題。

　　房價飆漲，已在實際上成為社會的“病灶”。從電視劇《蝸居》引起的巨大反響，到“膠囊公寓”、“集裝箱公寓”走紅大中城市；從各種論壇上比較世界各地房價的帖子和討論，到空置率、閑置地塊等屢屢占去媒體頭條，這些事件背后，潛藏著巨大的關(guān)注。成千上萬的關(guān)注積累起來，就不僅僅是涉及到一個人、一個家庭的“居住小問題”，而是涉及到社會發(fā)展、國家穩(wěn)定的“民生大問題”。

　　更重要的是，畸高房價、投機行為，在很大程度上加劇了整個社會的不公感，損害到整個社會的公共價值。當(dāng)你為了一個安身之所而在城市中奔波，卻看見小區(qū)中大片大片的窗戶從來沒有燈光透出；當(dāng)你辛辛苦苦打拼一年，卻發(fā)現(xiàn)戶頭上的數(shù)字連一個車位都換不來；當(dāng)你大學(xué)畢業(yè)找到份工作領(lǐng)到個月的薪水，卻算出需要不吃不喝50年，才能在1個公里車程內(nèi)購一套一居室……這些，讓人對未來喪失信心、對生活沒有希望、對社會產(chǎn)生抵觸，讓本已存在的不公、不義之感，在整個社會中擴大、蔓延。較終的結(jié)果，是在社會中制造出矛盾、阻隔甚至仇恨，動搖和諧社會的基礎(chǔ)。

　　所以，在房地產(chǎn)問題上，較基本的前提是民生，較根本的旨?xì)w是民生。解決好普通居民的居住問題，是政府應(yīng)盡的責(zé)任與義務(wù)。只有在這樣的思路下，房地產(chǎn)調(diào)控才能把握住正確的目標(biāo)和方向。

　　雖然保障性住房和商品房應(yīng)該進(jìn)行分類管理，有保有壓。但也要看到，這二者并不能截然分開。尤其是在滿足公眾的住房需求上，二者發(fā)揮著同樣的作用。不管是廉租房、經(jīng)濟適用房還是限價房，保障性住房不可能覆蓋到所有人，絕大部分人仍需要購購商品房。這可能也是 副總理在座談和考察保障性住房時，提出房地產(chǎn)市場調(diào)控要繼續(xù)下去的原因之一。

　　從長遠(yuǎn)來看，以民生為主導(dǎo)的房地產(chǎn)市場，也必將推動整個中國的經(jīng)濟健康發(fā)展。城市化是中國未來經(jīng)濟發(fā)展的重要預(yù)期，而城市化的過程中，房地產(chǎn)市場發(fā)揮著重要作用。只有以民生為導(dǎo)向，才能使得整個進(jìn)程是健康的、可控的，也才能讓城市化真正成為“推進(jìn)器”，保證中國經(jīng)濟未來十幾年甚至幾十年的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。而這，可以說是的民生。

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