8月21日，中共政治局常委、國務院副總理 在江蘇省常州市主持召開加快保障性安居工程建設工作座談會并講話。新華社記者 劉建生 攝

　　8月21日，。

　　8月13日，。

　　8天之內(nèi)，國務院副總理兩提房地產(chǎn)調(diào)控、兩提抑制投機炒作，這無疑是給投機者敲響警鐘，向外界釋放出強烈信號：房地產(chǎn)調(diào)控政策不會松、不能松、不該松。

　　實際上，房地產(chǎn)調(diào)控的目的，并不僅是抑制投機炒作，而是“促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”，滿足廣大群眾的住房需求。這從 兩次講話的場合可見一斑：21日常州座談會，主題是“加快保障性安居工程建設工作”；而13日的講話，更是在“考察廉租住房、公共租賃住房建設”時提出。房地產(chǎn)調(diào)控與保障性住房建設聯(lián)系在一起，抑制投機炒作與“安居”相提并論，正是因為，房地產(chǎn)不僅是經(jīng)濟問題，更是一個民生問題。

　　房價飆漲，已在實際上成為社會的“病灶”。從電視劇《蝸居》引起的巨大反響，到“膠囊公寓”、“集裝箱公寓”走紅大中城市；從各種論壇上比較世界各地房價的帖子和討論，到空置率、閑置地塊等屢屢占去媒體頭條，這些事件背后，潛藏著巨大的關注。成千上萬的關注積累起來，就不僅僅是涉及到一個人、一個家庭的“居住小問題”，而是涉及到社會發(fā)展、國家穩(wěn)定的“民生大問題”。

　　更重要的是，畸高房價、投機行為，在很大程度上加劇了整個社會的不公感，損害到整個社會的公共價值。當你為了一個安身之所而在城市中奔波，卻看見小區(qū)中大片大片的窗戶從來沒有燈光透出；當你辛辛苦苦打拼一年，卻發(fā)現(xiàn)戶頭上的數(shù)字連一個車位都換不來；當你大學畢業(yè)找到份工作領到個月的薪水，卻算出需要不吃不喝50年，才能在1個公里車程內(nèi)購一套一居室……這些，讓人對未來喪失信心、對生活沒有希望、對社會產(chǎn)生抵觸，讓本已存在的不公、不義之感，在整個社會中擴大、蔓延。較終的結果，是在社會中制造出矛盾、阻隔甚至仇恨，動搖和諧社會的基礎。

　　所以，在房地產(chǎn)問題上，較基本的前提是民生，較根本的旨歸是民生。解決好普通居民的居住問題，是政府應盡的責任與義務。只有在這樣的思路下，房地產(chǎn)調(diào)控才能把握住正確的目標和方向。

　　雖然保障性住房和商品房應該進行分類管理，有保有壓。但也要看到，這二者并不能截然分開。尤其是在滿足公眾的住房需求上，二者發(fā)揮著同樣的作用。不管是廉租房、經(jīng)濟適用房還是限價房，保障性住房不可能覆蓋到所有人，絕大部分人仍需要購購商品房。這可能也是 副總理在座談和考察保障性住房時，提出房地產(chǎn)市場調(diào)控要繼續(xù)下去的原因之一。

　　從長遠來看，以民生為主導的房地產(chǎn)市場，也必將推動整個中國的經(jīng)濟健康發(fā)展。城市化是中國未來經(jīng)濟發(fā)展的重要預期，而城市化的過程中，房地產(chǎn)市場發(fā)揮著重要作用。只有以民生為導向，才能使得整個進程是健康的、可控的，也才能讓城市化真正成為“推進器”，保證中國經(jīng)濟未來十幾年甚至幾十年的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。而這，可以說是的民生。

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