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單位出售公房惹爭(zhēng)議 姐妹倆為房產(chǎn)對(duì)簿公堂
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 1189 次
崔女士訴稱,父親生前承租著研究院的一套公房。妹妹后來也將戶口遷至這套房子里。1997年單位開始出售公房,直至1998年5月底父親逝世時(shí),購(gòu)房的手續(xù)還在辦理之中。去年4月,崔女士向西城區(qū)房管局核實(shí)房屋情況,才得知父親承租的公房已經(jīng)于2003年由研究院賣給父親的二女兒,產(chǎn)權(quán)人也改成她的名字。
崔女士認(rèn)為,妹妹一家已經(jīng)購(gòu)購(gòu)了一套公房,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,不能再按成本價(jià)購(gòu)購(gòu)套公房。而且這套公房只能出售給研究院本單位職工。崔女士指責(zé)研究院與自己的妹妹惡意串通,簽訂了房屋購(gòu)賣契約,侵犯了父親和其他繼承人的合法權(quán)益。
中煤國(guó)際工程設(shè)計(jì)研究總院在法庭上承認(rèn)了自己的過失。代理人說,崔先生去世時(shí),公房出售工作已經(jīng)啟動(dòng),但合同還沒簽訂。此后,崔先生的二女兒以繼承人的身份申請(qǐng)購(gòu)購(gòu)該房屋,單位沒有對(duì)其繼承權(quán)進(jìn)行審查。而她也沒有告知其家庭已經(jīng)購(gòu)購(gòu)了一套公房,崔先生的二女兒隱瞞了這一事實(shí),主觀上具有欺詐的故意。單位雖疏于審查,但并非惡意串通。研究院當(dāng)庭表示與崔先生的二女兒簽訂的購(gòu)賣契約無效。
崔先生的二女兒認(rèn)為,姐姐崔女士與父親的房屋沒有任何關(guān)系,不能提起訴訟。“購(gòu)房前,父親向兒女和單位說明房子由我購(gòu)購(gòu),哥姐們也同意。而且父親去世后,我一直是戶主,并交納房租。我是作為這套公房的共同居住人申請(qǐng)購(gòu)購(gòu)的,公房承租購(gòu)賣也不存在繼承問題。我家購(gòu)購(gòu)的套房是丈夫單位的集資建房。因此我購(gòu)購(gòu)這套公房不存在侵犯父親和其他繼承人合法權(quán)益的問題。”
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