8旬老母與兒子簽訂協(xié)議，約定母親出資14.6萬給兒子購房，兒子房子的動(dòng)遷費(fèi)歸母親所有，結(jié)果兒子未履約

一紙家庭協(xié)議引發(fā)連串母子官司

考慮到兒子家房子窄小破舊，八旬母親拿出動(dòng)遷房子的所有補(bǔ)償金，幫兒子購購了一套兩室一廳的房子，但同時(shí)要求兒子所住的那套小房子一旦動(dòng)拆遷，其動(dòng)拆遷費(fèi)要?dú)w她所有。等她去世后，那筆錢再由6個(gè)兒女平分。不料，這樣一份出于善意的家庭內(nèi)部協(xié)議卻引發(fā)了一連串的官司：先是母親告兒子，后來兒子又不服一審法院判決，提起上訴，告起了母親。較近，市中級(jí)人民法院就審理判決了這樣一起親人之間的財(cái)產(chǎn)糾紛案。

事發(fā)：協(xié)議約定母親出資為兒購房

今年80歲的張?zhí)m秀(化名)原先在西崗區(qū)有一套公有住房，建筑面積大約為46平方米。2003年6月，該處公有住房拆遷，張?zhí)m秀得到近14.6萬元的補(bǔ)償金。同年8月，張?zhí)m秀與其六個(gè)兒女共同協(xié)商，并簽訂了協(xié)議書。內(nèi)容為：由于考慮到二兒子高勝利(化名)在民主廣場附近的房子過于窄小破舊，其三口之家無法居住，因此，在全家人協(xié)商后且高勝利本人同意的情況下，張?zhí)m秀決定用她得到的動(dòng)遷費(fèi)幫二兒子高勝利購購一套兩室一廳的房子，并把房子產(chǎn)權(quán)過戶到高勝利名下，但她要終生享受此房的居住權(quán)與使用權(quán)。另外，高勝利在民主廣場附近的那套面積不足18平方米的小房子一旦動(dòng)拆遷，補(bǔ)償金要?dú)w張?zhí)m秀所有，等老人去世后，再由6個(gè)兒女平分。

協(xié)議簽訂之后，張?zhí)m秀就出資14.6萬元，購購了甘井子區(qū)的一套房子，與二兒子高勝利共同居住，并將該房屋的產(chǎn)權(quán)登記到高勝利名下。

　　變故：兒子未履約引發(fā)母子官司

2005年，高勝利位于民主廣場附近的那套使用權(quán)房屋被拆遷，他領(lǐng)取了補(bǔ)償金近86000元，但一直未按照協(xié)議，將這筆錢交給其母親張?zhí)m秀。同年11月，張?zhí)m秀將兒子起訴到甘井子區(qū)人民法院，要求高勝利履行協(xié)議。案件在審理過程中，高勝利的妻子以第三人的身份出庭，她認(rèn)為那份協(xié)議未經(jīng)她本人同意，她也未在該協(xié)議上簽字為由，主張?jiān)搮f(xié)議無效。后來，張?zhí)m秀提出撤訴。

一段時(shí)間之后，張?zhí)m秀再次起訴，這次她請(qǐng)求判決確認(rèn)那份協(xié)議無效，但高勝利要返還因該協(xié)議而取得的14.6萬元。對(duì)此，高勝利辯稱，不同意母親的訴訟請(qǐng)求。

甘井子區(qū)人民法院審理后，作出一審判決，判令那份協(xié)議無效，高勝利限期一次性返還其母親張?zhí)m秀購房投資款14.6萬元。高勝利不服一審判決，向法院提起了上訴，要求依法改判。

法院：協(xié)議無效兒子返回14.6萬元

近日，市中級(jí)人民法院審理后認(rèn)為，張?zhí)m秀與高勝利之間簽訂的協(xié)議無效，因?yàn)?，張?zhí)m秀與高勝利以及其他子女共同簽訂的那份協(xié)議，是對(duì)高勝利夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分。但事實(shí)上，高勝利的妻子并未在協(xié)議上簽字，事后又沒有被追認(rèn)，因此，該協(xié)議無效。依據(jù)法律規(guī)定，合同無效或被撤消后，該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還。高勝利現(xiàn)居住的房屋是張?zhí)m秀為履行那份協(xié)議而出資購購的，并按協(xié)議將該房屋登記到高勝利名下。該房屋的購房款應(yīng)當(dāng)認(rèn)為是高勝利因與張?zhí)m秀簽訂協(xié)議而取得的財(cái)產(chǎn)。既然該協(xié)議應(yīng)認(rèn)定為無效，那么該協(xié)議所取得的那筆財(cái)產(chǎn)也應(yīng)返還。

因此，較近，市中級(jí)人民法院作出終審判決，駁回了高勝利的上訴，維持一審原判。

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