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海滄二手房購賣糾紛案宣判賣房違約賠雙倍定金

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 792 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

黃女士與蔣先生的二手房屋購賣糾紛一案近日宣判。一審海滄區(qū)法院認為，由于賣房者蔣先生違約，黃女士獲賠購房定金的雙倍返還即2萬元。

2006年10月13日，黃女士與蔣先生及房產(chǎn)中介方經(jīng)協(xié)商簽訂一份《房產(chǎn)購賣協(xié)議》，協(xié)議約定蔣先生在海滄的一套房子出售給黃女士，房屋建筑面積100平方米左右，房產(chǎn)成交價41.9萬余元。

協(xié)議簽訂后，黃女士按協(xié)議支付定金1萬元，由丹廈房產(chǎn)代為收取。之后，蔣先生將海滄區(qū)的房屋賣給他人。今年7月，黃女士訴至法院要求蔣先生雙倍返還購房定金。

黃女士說，她在約定的付款日已準備了13萬元用于解押房產(chǎn)，但是蔣先生提出解押款不夠尚需籌措。在雙方約定的延遲履行日，蔣先生又拒絕賣房，其行為已構(gòu)成違約。

蔣先生表示，黃女士未按期支付13萬元，違約在先。

法院采信中介方的證言，認定蔣先生提供的證據(jù)真實性無法確認，蔣先生應雙倍返還黃女士購房定金2萬元。

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