由北京市房產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)出的“不賺差價(jià)”倡議書成了法院判處全國頭例房產(chǎn)中介雙倍賠償案的重要斷案依據(jù)。昨日，通州法院做出判決，要求北京中大恒基房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司雙倍退賠購房人差價(jià)。

2006年10月，韓先生以50.5萬元從中大恒基房產(chǎn)中介購購了一套房屋，而后發(fā)現(xiàn)與其簽署合同的實(shí)為中大恒基尋找的相關(guān)工作人員。在辦理房產(chǎn)過戶過程中，韓先生從房產(chǎn)人處得知房屋的實(shí)際售價(jià)僅為48萬元。韓先生隨即將中大恒基告上通州法院，要求其雙倍賠償。法院經(jīng)過開庭審理后支持了原告的訴訟請(qǐng)求，判處中大恒基賠償韓先生4.5萬元。

據(jù)審理該案的法官介紹，本案的一個(gè)重要依據(jù)就是包括中大恒基在內(nèi)的220家房產(chǎn)中介公司與北京市房產(chǎn)中介協(xié)會(huì)于2006年11月10日簽署的《關(guān)于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)“不賺差價(jià)”的倡議書》。在這份《倡議書》中，這220家房產(chǎn)中介承諾如有賺取差價(jià)行為，將按照消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法規(guī)定雙倍退賠差價(jià)。

“此允諾是簽署《倡議書》的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)對(duì)服務(wù)者做出的單方允諾，因此房產(chǎn)中介應(yīng)承擔(dān)‘雙倍退賠差價(jià)’責(zé)任。”法官解釋說。

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