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房主起訴建委 要求撤銷登記
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 484 次
一個騙子調(diào)包了李女士的房產(chǎn)證,把13間房屋賣給了別人,并在北京建設(shè)委員會過戶,房款卻被揮霍。老房主李女士起訴市建委,要求撤銷新房主的房產(chǎn)證。東城法院近日開庭審理了此案。
李女士的房屋位于東城區(qū)南鑼鼓巷,一共13間,面積200平方米。2005年8月,李女士委托于某幫忙賣房。但于某卻打起了房子的主意,暗中偽造了一個以假亂真的房產(chǎn)證,趁李女士外出調(diào)包真房產(chǎn)證。
接著,于某又偽造了李女士的身份證、戶口簿,并以248萬元的價(jià)格將房子賣給了閆女士。拿到房款后,于某又幫助閆到北京市建設(shè)委員會辦理了房屋的過戶手續(xù)。市建委向閆頒發(fā)了新的房屋所有權(quán)證。今年8月,于某因詐騙罪被法院判處有期徒刑13年,法院同時(shí)判決追繳于某獲利的248萬元發(fā)還給李女士。但房款被揮霍,李女士獲賠無望,只得起訴北京市建設(shè)委員會。她認(rèn)為建委在其本人未親自到場的情況下,就辦理了房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記,并向他人頒發(fā)了房屋所有權(quán)證,要求法院判令建委注銷閆女士的房產(chǎn)證,重新頒發(fā)給自己。
北京市建委代理人答辯表示,于某在建委辦理房屋權(quán)屬登記時(shí),提交了房主李女士的委托書和李女士相關(guān)證件,符合建委辦理房屋權(quán)屬登記的條件。建委頒發(fā)房屋所有權(quán)證的行為適用法律依據(jù)正確,材料齊全,程序合法,所頒發(fā)的房產(chǎn)證合法有效,不能撤銷。法院當(dāng)日未宣判此案。
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