邵先生：我在丁橋那邊租了一間農(nóng)民房，和房東住同一幢樓，樓里還有其他租客，一共有十幾戶(hù)人家，人員很雜。樓下有個(gè)院子，有圍墻和鐵門(mén)，我的摩 托車(chē)就停在院子里。今年以來(lái)，我已經(jīng)有兩輛摩托車(chē)被偷了，前兩天我老婆的電動(dòng)車(chē)電瓶又被偷了。每次失竊大門(mén)都沒(méi)有被撬，我懷疑樓里其他人放小偷進(jìn)來(lái)的。 接二連三失竊，房東還是沒(méi)有提高安全防范意識(shí)，不知這種情況，房東是否有責(zé)任？ 浙江援手律師事務(wù)所律師潘永明說(shuō)，一般來(lái)講，房客與房東形成的是房屋租賃的法律關(guān)系，而不是財(cái)物的保管關(guān)系，房東沒(méi)有保障房客放在院子里的財(cái)物安全的義務(wù)。不過(guò)，如果租賃合同有約定房東有此項(xiàng)安全保障義務(wù)的話，房東就要承擔(dān)責(zé)任。 此外，邵先生的財(cái)物被盜，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)案，由警方偵破，如果懷疑是樓里其他房客放小偷進(jìn)來(lái)的話，經(jīng)警方查實(shí)，放小偷進(jìn)來(lái)的房客將被視為共犯。

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