時下中小戶型二手房在許多城市熱銷，而二手房交易也成為消費者的一個投訴熱點。業(yè)內(nèi)人士和相關(guān)律師提醒人們，要注意二手房交易中一些不法中介的欺騙手段。 一、“中介勿擾”做幌子套取信息。筆者在一家知名房屋租賃網(wǎng)站上挑選了幾個標有“中介勿擾”、“中介免談”字樣的個人房源信息，打電話進行咨詢，卻發(fā)現(xiàn)有一半是房屋中介，而且基本上都是以收取看房費或信息費為主。 據(jù)業(yè)內(nèi)人士講，這些所謂求租人、求購人其實就是所謂的“房蟲”。他們打出“免中介”的幌子，可等房屋出租者打來電話時，他們卻對人進行詳細“盤問”，將對方姓名、房址、房屋面積、電話等記錄下來，隨后這些信息便成了中介的房源，被有償提供給求租、求購人。至于購賣雙方是否聯(lián)系、成交都與他們無關(guān)了。 二、交鑰匙不交產(chǎn)權(quán)。很多購房者以為自己拿到房屋的鑰匙入住了，房子就是自己的了。實際上，在房屋正式過戶之前，產(chǎn)權(quán)仍然歸屬原業(yè)主，并且存在無法完成交易的可能性。如果在過戶之前將全部房款支付給業(yè)主，購方有可能陷入“錢房兩空”的境地。許多不法中介為了促成交易，對可能出現(xiàn)的風(fēng)險避而不談，等購房人房款已付，房產(chǎn)卻無法過戶，再推卸責(zé)任。 三、惡意串通賺取高額差價。張大爺有一套樓房想出售，一年前就委托附近一家小中介代售。張大爺?shù)睦习榻粘鲩T購菜，被中介公司告知有人看房，所謂的購主于是過來死活拉住大娘要購房簽合同，被對方打動的大娘簽了合同，售價定為13萬元，購主按照協(xié)議先交了4000元定金?？苫丶乙簧塘浚依锶朔Q同樣的房子可以賣到15萬元。張大娘想取消合同，可中介拒絕讓購賣雙方見面，并稱如果違約要按合同上標明違約金的雙倍賠償。一些房產(chǎn)中介就是這樣通過低價“吃”進客戶的住房、再高價賣出的炒房手法來獲取暴利的。 

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