簽了合同、交了頭付款和相關稅費，忙完這一切后，本以為可安心等著收樓入住的張先生，等來的卻是開發(fā)商毀約，房子被以更高的價格賣給了別人。 近日，記者從我市各區(qū)部分房交所市場監(jiān)管科和房產(chǎn)市場了解到，隨著房價一個價地上漲，近期接到的合同違約事件呈增多趨勢。為了漲價，部分開發(fā)商寧肯違約也不賣房。 　　開發(fā)商一房二賣 今年3月，張先生在市內(nèi)某樓盤以5000多元/平方米的價格購了兩套房產(chǎn)。在和開發(fā)商簽訂了正式購房合同后，張先生一共付了15萬現(xiàn)金（30%%的頭付款和相關的稅費）。后來，雙方約定將付款方式改為全款，約定較后付款日期為7月15日。 就在7月12日，張先生接到開發(fā)商通知，兩套房中的一套已被賣給了別人。原來，僅一個多月時間，張先生購購的那套房產(chǎn)的價格就上漲了1000多元/平方米。張先生與開發(fā)商多次交涉，但開發(fā)商堅持不賣房給張先生。 無奈之下，張先生昨日聘請了律師，決定將開發(fā)商告上法庭。 寧付違約金也不賣 “簽了合同，看到別人提價就反悔，寧付違約金也不賣?！睋?jù)了解，房價一個樣，為了利潤化，除了一手樓盤的開發(fā)商頻頻違反合同外，二手房購賣合同違約的現(xiàn)象也增多了。 大澤置業(yè)相關人士稱，幾天前昌龍城市花園（查看地圖）的一個客戶，將一套房產(chǎn)以32萬的價格掛牌出售。在與購家和中介簽訂了三方合同后，看到別人調(diào)整價格，賣家卻突然反悔，寧愿付1000多元的違約金也不賣房了。 “以前只要簽了合同交了定金，一個購賣基本上就算做成了?！币环慨a(chǎn)中介負責人稱，現(xiàn)在非得要等購賣雙方完成過戶手續(xù)后才能松口氣。 合同違約投訴增多 “自從6月份重慶房價開始漲價起，我們已接到多起合同違約投訴了?！蹦习秴^(qū)房交所市場監(jiān)管科相關人士稱，“我們只是登記機關，沒有執(zhí)法權，因此碰到這種情況，除了向主管部門投訴外，還應該向司法機關起訴，通過司法程序來解決糾紛?！? 市房交所相關人士稱，為了避免開發(fā)商違反合同，擅漲房價、一房二賣等情況發(fā)生，市民在購房簽訂合同后，應盡快敦促開發(fā)商將合同進行聯(lián)機備案。

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