您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 為海南全面暫停土地出讓叫好!
為海南全面暫停土地出讓叫好!
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來(lái)源:人民網(wǎng) 閱讀 870 次
在1月15日召開的推進(jìn)國(guó)際旅游島建設(shè)動(dòng)員大會(huì)上,海南省委書記衛(wèi)留成指出,當(dāng)前,國(guó)際旅游島建設(shè)在全島火熱進(jìn)行,一些房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目出現(xiàn)開發(fā)過(guò)熱情況,為了避免開發(fā)項(xiàng)目一哄而上,防止出現(xiàn)新的房地產(chǎn)泡沫經(jīng)濟(jì),從今天起,到《海南國(guó)際旅游島總體規(guī)劃》獲得國(guó)家發(fā)改委批準(zhǔn)前,全省各地暫停土地出讓,暫停審批新的土地開發(fā)項(xiàng)目。
隨著前不久國(guó)務(wù)院正式發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)海南國(guó)際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見》,島外的開發(fā)商、購(gòu)房者以及各路資金資金洶涌而來(lái),海南的房?jī)r(jià)一路飆升,引發(fā)了人們對(duì)海南房地產(chǎn)發(fā)展的各種質(zhì)疑和猜測(cè),民間甚至出現(xiàn)了“國(guó)際旅游島”是否會(huì)變成“國(guó)際房產(chǎn)島”的擔(dān)憂。
作為房地產(chǎn)尚是支柱產(chǎn)業(yè)、尚是政府財(cái)政收入主要來(lái)源的海南,能夠在此時(shí)作出決定,全面暫停土地出讓,不能不讓人為這一決定的果斷叫聲好!
要知道,作出這一決定需要巨大的勇氣。
數(shù)據(jù)顯示,近年來(lái)海南房地產(chǎn)開發(fā)一直保持著強(qiáng)勁態(tài)勢(shì)。2008年全年房地產(chǎn)開發(fā)投資189.31億元,增長(zhǎng)48.4%。2009年1至11月,海南省房地產(chǎn)開發(fā)投資達(dá)284.57億元,同比增長(zhǎng)48.1%,增幅位居全國(guó)第三,成為海南經(jīng)濟(jì)的重要支撐。前三季度的房地產(chǎn)稅收、建筑及裝修安裝等收入占全省地方一般預(yù)算收入38%,土地出讓金收入達(dá)52億,占政府性基金收入近八成。
但房地產(chǎn)業(yè)在為政府提供了大量財(cái)政收入的同時(shí),也使得海南的房?jī)r(jià)逐漸偏離了本地居民的收入水平,由于片面為了追求GDP的沖動(dòng),一些市縣甚至還出現(xiàn)了房地產(chǎn)開發(fā)破壞生態(tài)環(huán)境的個(gè)案。因此,去年以來(lái)有識(shí)之士多次提出,海南對(duì)土地資源依賴太大。土地開發(fā)成為地方財(cái)政主要來(lái)源,長(zhǎng)期下去海南將走入愈加依賴土地的惡性循環(huán),可能導(dǎo)致短期化、破壞性開發(fā)。
海南省委書記衛(wèi)留成顯然已經(jīng)意識(shí)到了這一點(diǎn),他說(shuō),土地開發(fā)如果沒(méi)有冷靜的頭腦,沒(méi)有規(guī)劃好,會(huì)搞亂的,國(guó)際旅游島房地產(chǎn)和土地開發(fā)一定要有節(jié)奏感,建一批規(guī)劃好、品質(zhì)好的項(xiàng)目。如果這一點(diǎn)沒(méi)有做好,會(huì)帶來(lái)很大的麻煩,將是對(duì)全省人民不負(fù)責(zé)任,甚至是全國(guó)人民的罪人。
因此,在海南國(guó)際旅游島建設(shè)方興未艾,在海南房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)顯露出泡沫跡象的當(dāng)下,海南能夠拋開未來(lái)可能陷入房地產(chǎn)業(yè)投資大幅下降、財(cái)政收入大幅減少的困境的顧慮,拋開有可能駁了某些地產(chǎn)商的情面的顧慮,果斷作出暫停土地出讓的決定,為當(dāng)下一片狂熱的海南房地產(chǎn)市場(chǎng)澆了一盆冷水,這實(shí)在令人贊賞。
但需要警惕的是,盡管海南作出全面暫停土地出讓的決定是為了確保房地產(chǎn)行業(yè)的健康運(yùn)行,但在“上有政策下有對(duì)策”盛行的當(dāng)下,如何嚴(yán)格有效地執(zhí)行這一“土地新政”,如何防止和消除部分市縣政府的違規(guī)操作和賣地沖動(dòng),對(duì)于海南的決策者而言,仍是一個(gè)嚴(yán)峻的考研。
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!
作者介紹
- 限售”正在成為樓市調(diào)控的新思路
- 北京2017春季房展會(huì)上海南組團(tuán)展區(qū)人頭攢動(dòng)
- 限購(gòu)限售短期應(yīng)急降溫 市場(chǎng)期待房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效
- 瓊海名菜——加積鴨
- 兩部委高層喊話立竿見影 熱點(diǎn)城市加快供地節(jié)
- 4月15日起執(zhí)行海南停止對(duì)第3套房發(fā)放住房公
- 海南實(shí)施房地產(chǎn)“兩個(gè)暫?!背尚黠@ 呵護(hù)國(guó)
- 4月14日起海南出臺(tái)限制購(gòu)買多套商品住宅政策
- 博鰲亞洲灣普吉島別墅126平帶泳池價(jià)格約50
- 一個(gè)博鰲鎮(zhèn) 一座醉金灣
大家都在看
- 1招商樂(lè)城國(guó)際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71484
- 2一位北京老人在海南購(gòu)房的真實(shí)感受 講的太好了! 64529
- 3海南那么美哪里安家好? 64280
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57447
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57289
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 55923
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50703
- 8在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居住? 50627
- 9瓊海特色旅游之萬(wàn)泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50560
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50151
更多買房必讀
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來(lái)泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道
中國(guó)海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 海南暫停土地出讓反而助推房?jī)r(jià) 樓盤一天漲五千
- 衛(wèi)留成擲地有聲:即日起海南全面暫停土地出讓
- 省國(guó)土環(huán)境資源廳:限制商品房開發(fā)廉價(jià)拿地
- 本島居民住房有了保障 就不存在房?jī)r(jià)高問(wèn)題
- 嚴(yán)之堯:海南將嚴(yán)控土地促房地產(chǎn)健康發(fā)展
- 海南暫停土地出讓引房?jī)r(jià)跳漲 超高一天漲五千
- 海南國(guó)資廳長(zhǎng):“兩個(gè)暫?!辈粫?huì)造成房產(chǎn)市場(chǎng)大波動(dòng)
- 海南省已暫停辦理土地二級(jí)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓交易有關(guān)用地手續(xù)
- 政策解讀:海南兩個(gè)暫停 給樓市“退燒”
- 海南旅游島規(guī)劃月底完成 限地令兩月后或?qū)⒔饨?/a>
- 海南:把好供地閘門嚴(yán)防房產(chǎn)泡沫重演
- “兩個(gè)暫?!苯夥?,海南瓊中兩地塊公開出讓