您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 人民網(wǎng)海南視窗:房產(chǎn)權(quán)威專(zhuān)家 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)“泡沫”尚不明顯
人民網(wǎng)海南視窗:房產(chǎn)權(quán)威專(zhuān)家 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)“泡沫”尚不明顯
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 1179 次
2010博鰲房地產(chǎn)論壇系列報(bào)道六:
房產(chǎn)權(quán)威專(zhuān)家:中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)"泡沫"尚不明顯
人民網(wǎng)海南視窗8月16日訊(寧遠(yuǎn)報(bào)道):
中國(guó)房地產(chǎn)泡沫明顯不明顯?會(huì)不會(huì)破滅?2010博鰲房地產(chǎn)論壇上,眾多國(guó)內(nèi)知名專(zhuān)家就此展開(kāi)討論。北京師范大學(xué)金融研究主任鐘偉認(rèn)為,中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫尚不明顯;但國(guó)務(wù)院發(fā)展研究金融研究所副所長(zhǎng)巴曙松則發(fā)出預(yù)警:中國(guó)應(yīng)警惕日本式房地產(chǎn)泡沫破滅。
經(jīng)濟(jì)學(xué)家、北京師范大學(xué)金融研究主任鐘偉在2010博鰲房地產(chǎn)論壇的演講中表示,國(guó)內(nèi)有學(xué)者認(rèn)為中國(guó)房地產(chǎn)泡沫超出了美國(guó)次貸危機(jī)之前的狀況而在他看來(lái),盡管?chē)?guó)內(nèi)一線(xiàn)城市可能存在著投資需求,但中國(guó)并不存在著明顯的可以觀(guān)察到的房地產(chǎn)泡沫。
鐘偉介紹,目前在全球商品房高價(jià)的城市當(dāng)中,每英尺售價(jià)高于700美元的城市大約20多個(gè),但沒(méi)有一個(gè)是中國(guó)大陸。目前國(guó)內(nèi)所關(guān)注的其實(shí)是新房,而在國(guó)外是二手房或者存量房交易為主。中國(guó)一二線(xiàn)城市商品房售價(jià)比俄羅斯和印度要低,跟巴西大概接近。而中國(guó)目前一線(xiàn)城市收入水平明顯好于印度,可能比俄羅斯一線(xiàn)城市略低一點(diǎn),但是差異不大。所以看不出有明顯泡沫。
鐘偉認(rèn)為,目前統(tǒng)計(jì)部門(mén)只統(tǒng)計(jì)新房?jī)r(jià)格,沒(méi)有存量房特征指數(shù)價(jià)格,只統(tǒng)計(jì)70個(gè)大中城市,沒(méi)有包括300多個(gè)地級(jí)市和2800個(gè)縣。如北京、上海、深圳、杭州等城市,存量房交易已經(jīng)占到市場(chǎng)交易量的70%以上,新房?jī)r(jià)格對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的代表性已明顯下降。
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(xiàn)(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最?lèi)?ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!
作者介紹
- 限售”正在成為樓市調(diào)控的新思路
- 北京2017春季房展會(huì)上海南組團(tuán)展區(qū)人頭攢動(dòng)
- 限購(gòu)限售短期應(yīng)急降溫 市場(chǎng)期待房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效
- 瓊海名菜——加積鴨
- 兩部委高層喊話(huà)立竿見(jiàn)影 熱點(diǎn)城市加快供地節(jié)
- 4月15日起執(zhí)行海南停止對(duì)第3套房發(fā)放住房公
- 海南實(shí)施房地產(chǎn)“兩個(gè)暫?!背尚黠@ 呵護(hù)國(guó)
- 4月14日起海南出臺(tái)限制購(gòu)買(mǎi)多套商品住宅政策
- 博鰲亞洲灣普吉島別墅126平帶泳池價(jià)格約50
- 一個(gè)博鰲鎮(zhèn) 一座醉金灣
大家都在看
- 1招商樂(lè)城國(guó)際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71474
- 2一位北京老人在海南購(gòu)房的真實(shí)感受 講的太好了! 64523
- 3海南那么美哪里安家好? 64252
- 4海南買(mǎi)房的人后悔嗎?亂買(mǎi)肯定后悔 57442
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57281
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 55918
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買(mǎi)房的血淚史 50692
- 8在海南買(mǎi)房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居??? 50620
- 9瓊海特色旅游之萬(wàn)泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50554
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50144
更多買(mǎi)房必讀
更多大家關(guān)注的樓盤(pán)
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來(lái)泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開(kāi)發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道
中國(guó)海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 人民網(wǎng)海南視窗:巴曙松 應(yīng)警惕日本式房地產(chǎn)泡沫破滅
- 人民網(wǎng)海南視窗:樊綱 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商掙錢(qián)都掙的不好意思了
- 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)"泡沫"尚不明顯
- 鐘偉:中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)"泡沫"尚不明顯
- 人民網(wǎng)海南視窗:海南房地產(chǎn)價(jià)格回歸理性,樓市“旺季”國(guó)慶到來(lái)
- 人民網(wǎng)海南視窗:任志強(qiáng) 不應(yīng)該提倡“大量建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房”
- 釋放樓市哪些信號(hào)?樓市風(fēng)向醞釀變化
- 房地產(chǎn)業(yè)醞釀轉(zhuǎn)型:從經(jīng)濟(jì)引擎到保障民生
- 海南:把好供地閘門(mén)嚴(yán)防房產(chǎn)泡沫重演
- 專(zhuān)家談樓市拐點(diǎn)
- 人民網(wǎng)海南視窗:房地產(chǎn)大腕聚頭博鰲,預(yù)判下半年房?jī)r(jià)下跌10%
- 熱點(diǎn)分析:以租養(yǎng)房的風(fēng)險(xiǎn)會(huì)否轉(zhuǎn)嫁給銀行?