繼深圳、上海等各地政府接連出臺(tái)住房“限購(gòu)令”之后，14日，?？诔雠_(tái)《關(guān)于進(jìn)一步貫徹實(shí)施促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策意見》(以下簡(jiǎn)稱《意見》)，暫時(shí)實(shí)行限定居民家庭購(gòu)房套數(shù)政策。從即日起至2010年12月31日，海口及外省市居民家庭(含購(gòu)房人、配偶及未成年子女)只能在?？谛沦?gòu)購(gòu)1套商品住房。

　　采訪當(dāng)日適逢?？谙奘壅叱雠_(tái)，對(duì)此，姜總發(fā)表了自己的見解。姜總認(rèn)為限購(gòu)令的出臺(tái)對(duì)?？跇鞘杏绊懖⒉淮?，在這種形勢(shì)下，產(chǎn)品的性價(jià)比顯得尤為重要，事實(shí)證明，惟有高性價(jià)比，才能做到逆勢(shì)也能熱銷，南國(guó)威尼斯城就是如此。威尼斯城以其80萬(wàn)平米的規(guī)模、0.78的超低容積率、完善的配套、運(yùn)動(dòng)的主題、度假的概念吸引了島內(nèi)外客戶的廣泛關(guān)注，自10月1日開盤以來(lái)，已經(jīng)累計(jì)認(rèn)購(gòu)超過(guò)300套，可謂海南樓市寒冬里的一朵奇葩。

　　那么如何才能在新政連番出臺(tái)的市場(chǎng)環(huán)境下，做到從善如流？姜總表示說(shuō)，在特殊的樓市背景下，一方面開發(fā)商要在產(chǎn)品的品質(zhì)上下功夫，在規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量、小區(qū)配套、物業(yè)服務(wù)上提升產(chǎn)品品質(zhì)，拿南國(guó)威尼斯城來(lái)說(shuō)， 0.78的超低容積率，確保了產(chǎn)品的低密度和66%以上的超高綠化率；4000平米商業(yè)配套、10000平米三大主題會(huì)所、10萬(wàn)平米濱江運(yùn)動(dòng)長(zhǎng)廊等提供了其他小區(qū)很難具備的完善配套；可視對(duì)講、紅外線監(jiān)控、電子巡更、電子脈沖圍墻等六重保安系統(tǒng)、小區(qū)直達(dá)機(jī)場(chǎng)、**輕軌站、國(guó)貿(mào)的直達(dá)巴士等，都為小區(qū)提供了無(wú)微不至的服務(wù)。

　　另一方面，也是較重要一方面，那就是“高品質(zhì)不一定就要高房?jī)r(jià)”，開發(fā)商一定要擺正心態(tài)、放棄暴利。南國(guó)威尼斯城的別墅品質(zhì)的公寓房，僅4518元/平米售價(jià)，開創(chuàng)了?？跇鞘械妮^低價(jià)格，姜總說(shuō)道，南國(guó)威尼斯城龐大的規(guī)模，決定了項(xiàng)目可以低開高走，留給客戶較大的升值空間；另外戶型設(shè)計(jì)緊湊合理，房屋總價(jià)也不高，滿足在目前按揭貸款較難的情況下客戶的購(gòu)房需求。

　　較后姜總用一句話概括了，當(dāng)今樓市的現(xiàn)狀以及未來(lái)：“海南樓市的前景十分美好，因其特殊性，政策環(huán)境無(wú)法左右其未來(lái)發(fā)展，產(chǎn)品性價(jià)比才是較終的決定因素?！?/P>

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