您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 統(tǒng)計局:樓市調(diào)控措施取得成效 投機(jī)被明顯遏制
統(tǒng)計局:樓市調(diào)控措施取得成效 投機(jī)被明顯遏制
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 1083 次
國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人盛來運(yùn)21日表示,我國房地產(chǎn)調(diào)控的政策措施已取得初步成效,樓市投機(jī)需求得到了明顯遏制。從一線城市樓市銷售量下降的角度來看,出現(xiàn)下降的主要是投機(jī)性的需求。
對于目前各界高度關(guān)注的物價問題,盛來運(yùn)表示,盡管存在價格上行壓力,但全年實(shí)現(xiàn)3%左右的物價調(diào)控目標(biāo)仍然是有希望、有可能的。
樓市投機(jī)被遏制
“房地產(chǎn)調(diào)控的較終目標(biāo)是抑制房地產(chǎn)的泡沫化,保證房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康的發(fā)展?!痹趪罗k舉辦的三季度經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)新聞發(fā)布會上,盛來運(yùn)認(rèn)為,從9月份房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況來看,房地產(chǎn)價格確實(shí)出現(xiàn)了環(huán)比上漲,9月份70個大中城市房價環(huán)比上漲0.5%。但從同比來看,房價漲幅比8月份回落了0.2個百分點(diǎn),部分一線城市房價大幅上漲的勢頭得到了明顯的遏制。
盛來運(yùn)建議,要全面地來看待和評價房地產(chǎn)調(diào)控的效果,而不單看房價的變化。他表示,從房地產(chǎn)的需求來看,投資性的需求得到了明顯的遏制,一些城市銷售量下降主要來自投機(jī)性需求。在房地產(chǎn)的供給上,今年有兩個新的變化,一是加大了對房地產(chǎn)囤地行為的控制力度,一些開發(fā)商加大了開發(fā)投資力度。二是政府今年加大了保障性住房的建設(shè)力度。
輸入性通脹壓力上升
9月份居民消費(fèi)價格(CPI)同比上漲3.6%,創(chuàng)近兩年來新高。對于通脹預(yù)期的升溫,盛來運(yùn)認(rèn)為,今年從年初到現(xiàn)在,國際大宗商品價格一直在高位波動。國內(nèi)自然災(zāi)害頻發(fā),也對農(nóng)產(chǎn)品、食品的生產(chǎn)流通產(chǎn)生了很大的影響。與其他“金磚四國”相比,巴西9月份CPI上漲4.7%,俄羅斯9月份CPI上漲7%,印度8月CPI上漲9.9%??梢钥闯?,中國的價格上漲幅度相對較低,也是基本穩(wěn)定的。{$page$}
對于物價后期走勢,盛來運(yùn)認(rèn)為,當(dāng)前既有影響價格上行的因素,也有影響價格下行的壓力。近期美元貶值刺激了國際大宗商品價格的大幅上漲,國內(nèi)會產(chǎn)生一定的輸入性通脹壓力。此外,國內(nèi)勞動力成本的上漲有可能向后續(xù)的產(chǎn)業(yè)傳導(dǎo)。盡管存在價格上行的壓力,但如果后期通脹預(yù)期管理得當(dāng)?shù)脑?,完成全年宏觀調(diào)控預(yù)期的目標(biāo)仍然說是有希望、有可能的。
CPI未被低估
對于居住類價格比重偏低是否帶來CPI的低估,盛來運(yùn)表示,按照國際通行的慣例,住房支出是計在投資而不是計在消費(fèi),房價不會被納入CPI的直接統(tǒng)計中去。未來我國住房支出占CPI的權(quán)重會不斷提高,但這是一個逐步發(fā)展的過程。
盛來運(yùn)認(rèn)為,目前在中國的CPI權(quán)重中,居住類價格的權(quán)重是15%左右,而美國是42%左右。這主要是由于兩個國家在發(fā)展水平和生活質(zhì)量方面的差異。中國居民現(xiàn)在的消費(fèi)支出中食品支出還要占比較大的比重,我國的恩格爾系數(shù)在40%左右,而美國的恩格爾系數(shù)已經(jīng)在20%以下。
“我國的CPI數(shù)據(jù)能夠客觀真實(shí)地反映價格水平上漲的程度。”盛來運(yùn)表示,目前的CPI指數(shù)涵蓋了生活消費(fèi)和服務(wù)的八大類,包括600多種代表規(guī)格品。9月份食品價格上漲8%,但同時也有一些耐用消費(fèi)品價格在下降。“食品價格漲幅很高,就覺得CPI被低估,這是人感覺上帶來的差異?!彼J(rèn)為。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 71862
- 2海南那么美哪里安家好? 65289
- 3一位北京老人在海南購房的真實(shí)感受 講的太好了! 64841
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57741
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57571
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56188
- 7在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居?。?/a> 50954
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50947
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50811
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點(diǎn)? 50453
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 2010超嚴(yán)調(diào)控年:政策很給力 調(diào)控有壓力
- 樓市調(diào)控取得明顯成效,仍需長效化
- 專家:樓市調(diào)控取得明顯成效,仍需長效化
- 二套房頭付提至六成 抗擊高房價“備足彈藥”
- 15個城市出臺房地產(chǎn)調(diào)控細(xì)則 專家稱已取得成效
- 樓市“超嚴(yán)調(diào)控年”:政策給力 調(diào)控有壓力
- 三亞等城市出臺樓市調(diào)控細(xì)則 專家稱取得成效
- 政策很給力 調(diào)控有壓力——“超嚴(yán)調(diào)控年”里的樓市圖景
- 國務(wù)院報告:中國將堅(jiān)決抑制投資投機(jī)性購房需求
- 房價仍然過高 樓市調(diào)控工作依然繁重
- 深圳提高公積金首付比例 南京、西安加大市場整治
- 宏觀調(diào)控必須保持定力不能反反復(fù)復(fù)