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09年上海公積金個(gè)貸發(fā)放創(chuàng)新高 80后比例超高
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:東方網(wǎng) 閱讀 736 次
據(jù)新聞晨報(bào),上海市公積金管理昨天發(fā)布2009年度住房公積金運(yùn)行分析報(bào)告。金融業(yè)、信息傳輸與計(jì)算機(jī)服務(wù)和軟件業(yè)、科學(xué)研究與技術(shù)服務(wù)和地質(zhì)勘查業(yè)的繳存人數(shù)增長較快,增幅均在10%以上。
東方網(wǎng)2月27日消息:據(jù)新聞晨報(bào),上海市公積金管理昨天發(fā)布2009年度住房公積金運(yùn)行分析報(bào)告。報(bào)告顯示,受房地產(chǎn)市場整體活躍和自住住房需求集中釋放、貸款優(yōu)惠政策實(shí)施等多重因素的影響,個(gè)人公積金貸款發(fā)放規(guī)模創(chuàng)歷史新高。抽樣調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,“80后”(包括1979年生人)購房者中90%的公積金借款人為頭次購房,主要原因是對婚房的需求,幾代人一起供房的情況不在少數(shù)。
“80后”借款人比例較高
數(shù)據(jù)顯示,2009年本市住房公積金個(gè)貸發(fā)放額達(dá)566.04億元,同比增長184.74%;發(fā)放戶數(shù)18.74萬戶,同比增長105.84%。據(jù)分析,2009年,隨著一系列促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康、穩(wěn)定發(fā)展的優(yōu)惠政策效應(yīng)顯現(xiàn),被抑制的住房需求得到快速、集中釋放。房地產(chǎn)市場迅速走出低迷,房產(chǎn)交易出現(xiàn)量價(jià)齊升的局面,公積金個(gè)貸規(guī)模隨之迅速擴(kuò)大,個(gè)貸發(fā)放額同比大幅增長,創(chuàng)歷史新高。
根據(jù)個(gè)貸統(tǒng)計(jì)分析,自住住房需求快速釋放是拉動(dòng)公積金貸款規(guī)??焖僭鲩L的主要因素。在個(gè)貸的借款人中,年齡在30歲及以下的“80后”借款人占比較高,達(dá)42%。從抽樣調(diào)查結(jié)果看,其中90%的借款人是頭次購房,主要原因是對婚房的需要,這些都是明顯的剛性需求。30歲及以下年輕人迫于剛性需求的壓力,通過“代際互助”模式來實(shí)現(xiàn)自己購房需求的不在少數(shù),投資性購房比例很小。
制造業(yè)公積金繳存人數(shù)大跌
作為“就業(yè)風(fēng)向標(biāo)”之一,2009年公積金繳存人數(shù)增速放緩的程度在不同類型的機(jī)構(gòu)和不同行業(yè)的企業(yè)中表現(xiàn)各不相同。
按不同類型的機(jī)構(gòu)分類看,機(jī)關(guān)事業(yè)單位繳存人數(shù)的增幅減少較小,而增幅減少的是企業(yè)。按不同的行業(yè)分類看,制造業(yè)繳存人數(shù)下降明顯,跌幅近3%;住宿和餐飲業(yè)繳存人數(shù)也小幅下降。金融業(yè)、信息傳輸與計(jì)算機(jī)服務(wù)和軟件業(yè)、科學(xué)研究與技術(shù)服務(wù)和地質(zhì)勘查業(yè)的繳存人數(shù)增長較快,增幅均在10%以上
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