近兩年隨著合同文本的逐漸完善，所購房屋基本不會(huì)出現(xiàn)前些年10％、15％的誤差。但不少精明的開發(fā)商又想出了新的方式來做面積文章，一不小心，就讓你邁入了面積圈套。

例如去年剛購了房的陳女士，較近正為購房面積的事傷透腦筋：當(dāng)初購的是期房，簽合同時(shí)，她特地向購過房子的同事進(jìn)行詳細(xì)咨詢，特別注意約定了3％的誤差范圍，本以為在面積問題上不會(huì)再有什么問題，可到今年入住時(shí)，開發(fā)商向她提供的面積測(cè)量卻顯示，她家的建筑面積共多了2平方米，需要再交2平方米的房款，但戶內(nèi)減少了0.5平方米，這樣好幾千元的錢都補(bǔ)在了公共面積上，自家面積還減少了。她找到開發(fā)商，開發(fā)商拿出他們簽的合同，按合同規(guī)定，2平方米的確沒有超過約定的誤差范圍。陳女士也只好啞巴吃黃連。

其實(shí)，這類面積約定多數(shù)對(duì)購房人不利———“面積誤差在百分之幾以內(nèi)，正誤差不補(bǔ)款，負(fù)誤差不退款?！币?yàn)榻Y(jié)果往往是，要么負(fù)誤差在百分之幾以內(nèi)，且誤差均為足量，讓你吃了虧還沒話說；要么正誤差在百分之幾以內(nèi)，誤差量也正好卡在內(nèi)限上，讓你多花購房錢，還要多掏物業(yè)費(fèi)。因此簽訂購房合同時(shí)一定要加注：在規(guī)定的誤差范圍內(nèi)，套內(nèi)面積與公攤面積必須同比增減，以保證您的合法權(quán)益。 字串4

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！