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專家提醒：與銀行約定貸款合同條款應當慎重

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 742 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

李先生和銀行簽訂了《個人購房購賣合同》，由房地產(chǎn)開發(fā)商做貸款擔保。合同約定，李先生如果三個付款期或是累積六個付款期沒有還貸款，銀行有權利要求李先生提前清償全部貸款。

李先生簽合同時認為自己一定可以按期還貸，于是毫不猶豫地就簽了字。但是天有不測風云，不久李先生和妻子離婚了。付了贍養(yǎng)費，分了家庭共同財產(chǎn)后，李先生就沒錢還貸款了。

在法院庭審中，李先生對各種事實都沒有異議，較后只得提前清償銀行本息共34萬余元，房地產(chǎn)開發(fā)公司承擔了連帶責任。這對李先生的生活來說，更是雪上加霜。

法官提示

合同一經(jīng)簽訂，只要不違反國家法律，立即生效，合同雙方就要履行合同中約定的義務。法官提醒說，消費者在簽訂合同時一定要考慮清楚，不要對自己的經(jīng)濟狀況過于自信；在合同中約定條款時也要慎重，否則，在法庭審理中會處于被動局面，還要承擔敗訴的法律后果。

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