北京建行房貸取消戶籍限制

日前，建行北京支行出臺房貸新措施。在建行辦理房貸的時(shí)間由30天縮短為10天；

貸款額取消了按照借款人戶籍、戶口性質(zhì)、工作地點(diǎn)和住房類型確定貸款度和期限的

限制；還款更加簡單。

據(jù)了解，建行北京支行將提高貸款申請辦理的效率，從而縮短貸款辦理時(shí)間。具

體措施如下：律師事務(wù)所在得到申請人提交的全部資料后的3個(gè)工作日內(nèi)向建行提交

《法律意見書》，北京建行原則上自收到《法律意見書》以及相關(guān)資料的5個(gè)工作日內(nèi)

向借款人正式答復(fù)，如遇特殊情況，較長不超過10個(gè)工作日答復(fù)。

同時(shí)，取消了按照借款人戶籍、戶口性質(zhì)、工作地點(diǎn)和住房類型確定貸款度和期

限的限制。從此，借款人無論是貸款購購房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、普通商品房，還是

購購高端住宅、公寓、別墅以及二手房或各種類型的再交易房，貸款較高額度都是八

成，貸款較長期限為30年。另一方面，對于非本市戶口人員貸款購房，其個(gè)人住房貸

款較高額度不受暫住證類型的限制，較高可達(dá)購房總價(jià)款的80％，貸款期限由原來的

較長不超過15年延長到30年。

此外，現(xiàn)有的代扣還款系統(tǒng)更加優(yōu)化。優(yōu)化后的代扣系統(tǒng)增加了正常貸款的扣款

次數(shù)，同時(shí)即便轉(zhuǎn)為逾期的貸款也可實(shí)現(xiàn)自動(dòng)扣款，解除了因忘記存款給客戶帶來的

不便。

正常代扣由每月25日一次扣款增加為兩次扣款，扣款日為每月25日至26日（節(jié)假

日順延，春節(jié)除外）和月末倒數(shù)個(gè)工作日，使忘記還款的客戶在當(dāng)月又參加

次代扣的機(jī)會，只要客戶及時(shí)準(zhǔn)備好代扣的資金，就可以避免被罰息。逾期貸款每月

自動(dòng)扣款兩次，扣款日為每月10日和24日（節(jié)假日提前，春節(jié)除外）。

而原有的還款自動(dòng)扣款業(yè)務(wù)每月只有一次扣款機(jī)會，客戶一旦錯(cuò)過一次還款便失

去繼續(xù)享受自動(dòng)扣款服務(wù)的資格，而客戶需要到較初辦理貸款的網(wǎng)點(diǎn)辦理還款，才能

恢復(fù)自動(dòng)還款扣款資格。而在長達(dá)十幾年的還款期中，一些客戶難免由于一時(shí)疏忽會

出現(xiàn)一兩次的還款延誤，從而產(chǎn)生很多不便。

(中國建設(shè)報(bào)）　　　　　

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