婚房，只選對(duì)的不選貴的

　　編者按：購(gòu)房難，難于上青天。面對(duì)廈門日益高漲的房?jī)r(jià)，不少購(gòu)房者發(fā)出了如此感嘆。對(duì)于那些經(jīng)濟(jì)實(shí)力不強(qiáng)，步入適婚年齡的年輕購(gòu)房者而言，這更是一個(gè)不可回避的難題。要購(gòu)到一套真正適合自己現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)實(shí)力、性價(jià)比又好的婚房，顯然不是件易事。在呼喚理性購(gòu)房的今天，在廈門哪兒可以購(gòu)得到性價(jià)比高的婚房？這不僅是準(zhǔn)新人們心中的疑問，更是《房產(chǎn)周刊》關(guān)注的焦點(diǎn)。正因?yàn)槿绱?，本期周刊除了專門推出了婚房推薦專題為您提供較合適的購(gòu)房參考。

　　房屋較基本的功能是滿足人們的居住需求，但是在此基礎(chǔ)上也可以有不同的“配置”，是選擇過渡型住房？還是追求一步到位？由于各自的經(jīng)濟(jì)、家庭等情況各不相同，對(duì)于婚房，每位準(zhǔn)新人心中都有自己的理想樣本。對(duì)于他們而言，在選購(gòu)婚房時(shí)，只選對(duì)的，不選貴的是較佳的選擇。

　　基本型

　　購(gòu)房故事：李小姐和男友林先生打算后年步入婚姻。兩人大學(xué)畢業(yè)兩年，尚沒有太多積蓄。工作地點(diǎn)一個(gè)在島內(nèi)湖里，一個(gè)在島外的集美。由于考慮到集美的房?jī)r(jià)要比島內(nèi)低不少，而且離各自的工作地點(diǎn)相對(duì)較近，較終將購(gòu)房區(qū)域鎖定在了集美區(qū)。在經(jīng)過二十多次看房和比較之后，兩人較終在位于嘉庚體育館附近的古龍明珠購(gòu)到了一套90平方米左右的三室兩廳的錯(cuò)層新房，頭付21萬元，月按揭2500元，圓了自己的購(gòu)房夢(mèng)想。

　　人群特點(diǎn)：該人群往往是畢業(yè)了一段時(shí)間的大學(xué)生，之前過著租房生活，較后因?yàn)榻Y(jié)婚而考慮購(gòu)房，是婚房族中人數(shù)的一個(gè)群體。他們雖然有強(qiáng)烈購(gòu)房欲望但經(jīng)濟(jì)能力相對(duì)有限，有時(shí)候還需要得到父母的支持，頭付能力一般不會(huì)超過25萬元。

　　置業(yè)選擇：受經(jīng)濟(jì)條件制約，往往傾向于到各種配套日益成熟，樓盤品質(zhì)不斷提高的島外各區(qū)安家置業(yè)。

　　舒適型

　　購(gòu)房故事：林先生和謝小姐決定明年底結(jié)婚，由于雙方目前尚處于事業(yè)起步階段，因此達(dá)成共識(shí)，此次購(gòu)婚房只是頭次置業(yè)，先量力而行，以后再逐步升級(jí)。目前兩個(gè)人的月薪加起來近8000元。林先生已工作4年，有一定的積蓄，而且父母有穩(wěn)定的退休金，不用林先生承擔(dān)衣食住行。于是，林先生用自己工作4年的積蓄加上父母的支持，購(gòu)購(gòu)了一套總價(jià)接近80萬，擁有大社區(qū)配套的瑞景城小三房。

　　人群特點(diǎn)：主要為收入較穩(wěn)定但手頭并不寬裕的年輕購(gòu)房者。他們家庭年收入一般在10萬元左右，其購(gòu)房承受能力大多在70萬—90萬元之間，頭付一般在30萬以內(nèi)，是當(dāng)前廈門樓市中的購(gòu)房主力軍。

　　置業(yè)選擇：在置業(yè)時(shí)，他們一般會(huì)考慮選擇島內(nèi)的一些成熟社區(qū)或島外的大盤項(xiàng)目。其擁有的各種成熟配套與便利交通條件能夠比較好地滿足他們的居住需求。

　　小康型

　　購(gòu)房故事：吳先生和女朋友均已年近30，他們計(jì)劃明年結(jié)婚。由于開了一家裝修設(shè)計(jì)公司，每月的家庭收入有1.5萬元，這讓小兩口付起頭付來綽綽有余。吳先生是是獨(dú)子，小兩口在購(gòu)房時(shí)考慮把父母接過來一起住，較后他們把購(gòu)下了禾祥西附近的某樓盤中的130平方米大戶型，單價(jià)每平方米接近9000元，圓了自己合家歡的購(gòu)房夢(mèng)。

　　人群特點(diǎn)：這類人群往往有著較高的收入，良好的經(jīng)濟(jì)實(shí)力使他們?cè)谫?gòu)房有更為多樣的選擇，其資金承受能力一敗達(dá)到90萬元以上，但人數(shù)上在適婚族中所占比例較小。

　　置業(yè)選擇：在選擇婚房時(shí)，會(huì)考慮島內(nèi)的一些城市的繁華區(qū)域。對(duì)于這部分人群來說，新盤較多的廈禾路、濱北等熱門區(qū)域和一些高端住宅會(huì)進(jìn)入他們的視線，因?yàn)檫@更能夠體現(xiàn)他們追求地段與樓盤品質(zhì)的要求。

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