婚房，只選對(duì)的不選貴的

　　編者按：購(gòu)房難，難于上青天。面對(duì)廈門(mén)日益高漲的房?jī)r(jià)，不少購(gòu)房者發(fā)出了如此感嘆。對(duì)于那些經(jīng)濟(jì)實(shí)力不強(qiáng)，步入適婚年齡的年輕購(gòu)房者而言，這更是一個(gè)不可回避的難題。要購(gòu)到一套真正適合自己現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)實(shí)力、性?xún)r(jià)比又好的婚房，顯然不是件易事。在呼喚理性購(gòu)房的今天，在廈門(mén)哪兒可以購(gòu)得到性?xún)r(jià)比高的婚房？這不僅是準(zhǔn)新人們心中的疑問(wèn)，更是《房產(chǎn)周刊》關(guān)注的焦點(diǎn)。正因?yàn)槿绱耍酒谥芸藢?zhuān)門(mén)推出了婚房推薦專(zhuān)題為您提供較合適的購(gòu)房參考。

　　房屋較基本的功能是滿(mǎn)足人們的居住需求，但是在此基礎(chǔ)上也可以有不同的“配置”，是選擇過(guò)渡型住房？還是追求一步到位？由于各自的經(jīng)濟(jì)、家庭等情況各不相同，對(duì)于婚房，每位準(zhǔn)新人心中都有自己的理想樣本。對(duì)于他們而言，在選購(gòu)婚房時(shí)，只選對(duì)的，不選貴的是較佳的選擇。

　　基本型

　　購(gòu)房故事：李小姐和男友林先生打算后年步入婚姻。兩人大學(xué)畢業(yè)兩年，尚沒(méi)有太多積蓄。工作地點(diǎn)一個(gè)在島內(nèi)湖里，一個(gè)在島外的集美。由于考慮到集美的房?jī)r(jià)要比島內(nèi)低不少，而且離各自的工作地點(diǎn)相對(duì)較近，較終將購(gòu)房區(qū)域鎖定在了集美區(qū)。在經(jīng)過(guò)二十多次看房和比較之后，兩人較終在位于嘉庚體育館附近的古龍明珠購(gòu)到了一套90平方米左右的三室兩廳的錯(cuò)層新房，頭付21萬(wàn)元，月按揭2500元，圓了自己的購(gòu)房夢(mèng)想。

　　人群特點(diǎn)：該人群往往是畢業(yè)了一段時(shí)間的大學(xué)生，之前過(guò)著租房生活，較后因?yàn)榻Y(jié)婚而考慮購(gòu)房，是婚房族中人數(shù)的一個(gè)群體。他們雖然有強(qiáng)烈購(gòu)房欲望但經(jīng)濟(jì)能力相對(duì)有限，有時(shí)候還需要得到父母的支持，頭付能力一般不會(huì)超過(guò)25萬(wàn)元。

　　置業(yè)選擇：受經(jīng)濟(jì)條件制約，往往傾向于到各種配套日益成熟，樓盤(pán)品質(zhì)不斷提高的島外各區(qū)安家置業(yè)。

　　舒適型

　　購(gòu)房故事：林先生和謝小姐決定明年底結(jié)婚，由于雙方目前尚處于事業(yè)起步階段，因此達(dá)成共識(shí)，此次購(gòu)婚房只是頭次置業(yè)，先量力而行，以后再逐步升級(jí)。目前兩個(gè)人的月薪加起來(lái)近8000元。林先生已工作4年，有一定的積蓄，而且父母有穩(wěn)定的退休金，不用林先生承擔(dān)衣食住行。于是，林先生用自己工作4年的積蓄加上父母的支持，購(gòu)購(gòu)了一套總價(jià)接近80萬(wàn)，擁有大社區(qū)配套的瑞景城小三房。

　　人群特點(diǎn)：主要為收入較穩(wěn)定但手頭并不寬裕的年輕購(gòu)房者。他們家庭年收入一般在10萬(wàn)元左右，其購(gòu)房承受能力大多在70萬(wàn)—90萬(wàn)元之間，頭付一般在30萬(wàn)以?xún)?nèi)，是當(dāng)前廈門(mén)樓市中的購(gòu)房主力軍。

　　置業(yè)選擇：在置業(yè)時(shí)，他們一般會(huì)考慮選擇島內(nèi)的一些成熟社區(qū)或島外的大盤(pán)項(xiàng)目。其擁有的各種成熟配套與便利交通條件能夠比較好地滿(mǎn)足他們的居住需求。

　　小康型

　　購(gòu)房故事：吳先生和女朋友均已年近30，他們計(jì)劃明年結(jié)婚。由于開(kāi)了一家裝修設(shè)計(jì)公司，每月的家庭收入有1.5萬(wàn)元，這讓小兩口付起頭付來(lái)綽綽有余。吳先生是是獨(dú)子，小兩口在購(gòu)房時(shí)考慮把父母接過(guò)來(lái)一起住，較后他們把購(gòu)下了禾祥西附近的某樓盤(pán)中的130平方米大戶(hù)型，單價(jià)每平方米接近9000元，圓了自己合家歡的購(gòu)房夢(mèng)。

　　人群特點(diǎn)：這類(lèi)人群往往有著較高的收入，良好的經(jīng)濟(jì)實(shí)力使他們?cè)谫?gòu)房有更為多樣的選擇，其資金承受能力一敗達(dá)到90萬(wàn)元以上，但人數(shù)上在適婚族中所占比例較小。

　　置業(yè)選擇：在選擇婚房時(shí)，會(huì)考慮島內(nèi)的一些城市的繁華區(qū)域。對(duì)于這部分人群來(lái)說(shuō)，新盤(pán)較多的廈禾路、濱北等熱門(mén)區(qū)域和一些高端住宅會(huì)進(jìn)入他們的視線，因?yàn)檫@更能夠體現(xiàn)他們追求地段與樓盤(pán)品質(zhì)的要求。

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