目前，購房人在選擇物業(yè)項目時，除去位置與價格因素，環(huán)境已成為影響購房的重要因素，那么，應(yīng)該如何考察環(huán)境呢？
環(huán)境包括自然環(huán)境和人文環(huán)境兩方面：
■自然環(huán)境
自然環(huán)境是指住宅區(qū)周圍的狀況，如樓房間隔、綠化面積、規(guī)劃情況、噪音大小、污染狀況等，具體來說，購房者在選房時應(yīng)著重看：
休閑活動空間
公園、水面、綠地是調(diào)節(jié)居住環(huán)境的重要因素，在選房時，要注意看在步行可達的距離內(nèi)是否有公園、成片的綠地及水質(zhì)良好的較大規(guī)模的水面。此外，還應(yīng)考慮住宅附近是否有配套建設(shè)的各種文體活動設(shè)施、場所，特別是老年人和青少年的休閑場所。
環(huán)境污染狀況
住宅區(qū)域內(nèi)及鄰近地區(qū)有哪些工廠，有哪些對環(huán)境可能造成較大污染的工廠。
大型飯店、集貿(mào)市場、娛樂場所、運輸公司等污水、噪音污染源在區(qū)域內(nèi)是否存在，是否會對居住生活構(gòu)成影響。
區(qū)域的上風(fēng)、上水方向是否有大型污染源，是否對本區(qū)空氣、水質(zhì)造成污染。
觀察空氣清新程度、能見度，感覺空氣、水質(zhì)的味道，注意街道清潔程度及垃圾等廢棄物的處理情況。
■人文環(huán)境
人文環(huán)境主要是指居住小區(qū)的居住和文化氛圍，這是購房者考察住宅環(huán)境時不得不慎重考慮的方面。所謂“物以類聚，人以群分”，如果所住小區(qū)的人們有相同或相近的素質(zhì)修養(yǎng)水平和生活習(xí)慣，互相交流起來就比較容易，因而易于相處，形成良好的鄰里關(guān)系，這些都將直接或間接地影響人們的身心健康。

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