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物業(yè)管理早期介入的作用

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 607 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　(一)完善物業(yè)的規(guī)劃設計和使用功能

　　即在物業(yè)布局、配套，建筑造型，房型設計，電力負荷設計，垃圾站點布設，建材選用，供電供水、污水處理、電話、有線電視等的管線鋪設，空調(diào)排煙孔位預留等方面根據(jù)經(jīng)驗提出建設性意見。充分考慮住戶生活的安全、舒適與便利。

　　（二）更好地監(jiān)理施工質(zhì)量

　　消除施工質(zhì)量的隱患，保證后期用戶的可靠使用和物業(yè)管理的方便。

　　(三)為驗收接管打下基礎

　　由于對物業(yè)的土建結構、管線走向、設施建設、設備安裝等情況了如指掌利F縮短驗收時間、提高驗收質(zhì)量，便于對發(fā)現(xiàn)問題的交接處理。

　　(四)便于日后對物業(yè)的管理

　　1．方便日后維修保養(yǎng)計劃的制定；
　　2．方便日后檢修，縮短檢修時間；
　　3．易保證維修質(zhì)量；
　　4．方便后期改建改造。

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