為開設(shè)卡拉OK和KTV包房，一娛樂公司對承租的一至三層的房屋進(jìn)行了"野蠻"裝修，讓居住在樓上的居民鄭先生憂心忡忡，不得不告上法庭。日前，閔行法院判定娛樂公司將承租房屋恢復(fù)至裝修原有結(jié)構(gòu)狀況，出租公司附連帶責(zé)任。
　　1999年9月，該娛樂公司向吳中路上的一公司承租了某居民小區(qū)63號(hào)的一至三樓12套配套房850平方米的房屋。接著，娛樂公司便著手對承租的房屋進(jìn)行了裝修。在裝修過程中，該公司嚴(yán)重違反上海市有關(guān)行政管理規(guī)定，隨意拆除部分承重墻體或在墻體上開設(shè)洞口，嚴(yán)重影響了房屋整體結(jié)構(gòu)安全的抗震能力，已構(gòu)成重大隱患。之前，該樓上的其他業(yè)主已訴至法院，法院已作出恢復(fù)至裝修前的原有結(jié)構(gòu)狀況的判決。然而，娛樂公司不自覺履行。家住四樓的鄭先生不能容忍"危房"仍在繼續(xù)，于去年8月，以同一事實(shí)起訴閔行區(qū)法院，要求判令?yuàn)蕵饭緦Ρ徊鸪某兄貕謴?fù)至裝修前的房屋的原狀。出租公司在辯稱中認(rèn)為，娛樂公司至今未做到恢復(fù)原狀，針對同一事實(shí)，法院已作出生效判決，且案件在執(zhí)行中，鄭先生起訴不合時(shí)宜，要求駁回。娛樂公司經(jīng)法院合法傳喚，拒不到庭。
　　法院認(rèn)為，娛樂公司在裝修過程中所實(shí)施的行為已對整幢樓的業(yè)主造成了侵害，樓房的業(yè)主均有權(quán)單獨(dú)提起訴訟。娛樂公司在裝修過程中，違反法律禁止性規(guī)定，所構(gòu)成的重大隱患已得到《上海市房屋質(zhì)量檢測站的檢測報(bào)告》確認(rèn)，娛樂公司理應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，恢復(fù)房屋原有結(jié)構(gòu)狀況。出租公司有義務(wù)依法監(jiān)督承租人合理使用承租的物業(yè)，及時(shí)制止各種違章行為，保障相鄰業(yè)主的人身及財(cái)產(chǎn)安全，故應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

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