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二次裝修需謹慎 廚衛(wèi)改造需留意管道

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 587 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

廚衛(wèi)是二次裝修中的大頭,由于管道多,一旦有不妥,可能會推倒重來。在廚衛(wèi)改造中,除了鏟除舊項目,要屬成品保護和防水處理較為重要。

據(jù)了解,成品保護是廚衛(wèi)改造中相當重要的一個環(huán)節(jié)。對于不需改動的天然氣、水表、管道、暖氣、門、窗、櫥柜等物品,用專業(yè)的保護膜全包上后再用不干條粘上固定,防止施工時使家具受損。

但不是每件成品都可保留的。專家提醒業(yè)主,在進行廚衛(wèi)改造時要有心理準備,潔具等瓷器拆下后,“指望其能完好無缺幾乎是不可能的”。而且有的瓷器可能在安裝的時候因使用材料不同,拆除時很難保持完整。

據(jù)介紹,潔具、柱盆、坐便器等用玻璃膠封邊的,一般都可以保留。但與磚結合部分是水泥和砂封邊的坐便器則需要完全打爛才能拆除。至于使用年限在四五年內(nèi)的鋁扣板或塑鋼吊頂也可保留,但拆下后邊角肯定會有損傷,業(yè)主需要自己去市場上配邊角,但不算貴。

至于櫥柜,如果墻磚和地磚都要拆除的話,99.5%的櫥柜都需要換新的。如老房子中把柜體鑲嵌到墻里的櫥柜,而上柜和底柜是靈活安裝的則可以保留。專家介紹,以前的櫥柜很舊,操作不方便,除非是裝修才一兩年的整體櫥柜,還有保留的價值。一般業(yè)主都要求換新的整體櫥柜。

如果原有墻地磚不漏水,不影響使用,業(yè)主需要保留墻磚和地磚的話,鋪上一層保護膜即可。但如果只保留墻地磚中的一種,專家建議,由于墻面與地面相接處有陰角,很難保證墻地間接縫處的防水處理得當,因此要么都不換,要么墻地磚全換。

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