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調(diào)查:看不清樓市 七成受訪者稱暫不異地置業(yè)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 474 次
五一假日后,被業(yè)界普遍看好的珠三角八市公積金互貸政策落地,5月4日起,市民只要開具《住房公積金繳存和貸款情況證明》,即可辦理住房公積金異地貸款,執(zhí)行申請屬地公積金貸款政策。但據(jù)記者了解,政策實(shí)施頭日(5月4日),該業(yè)務(wù)的業(yè)務(wù)量為零互貸。73%的受訪者表示,暫時不會因此考慮去珠三角其他城市置業(yè)。
本地市民張先生告訴記者,珠三角八市公積金可互貸確實(shí)是一個樓市利好消息,但“在外地置業(yè),我更多考慮投資能否增值的問題,目前仍看不清樓市的走勢?!彼J(rèn)為,目前樓價仍然偏高,房價至少還有10%的降價空間。而在廣州繳存公積金卻在東莞上班的黃小姐稱,公積金異地互貸解決了她購房的難題,“雖然我的公積金是在廣州繳存,但是現(xiàn)在在東莞購房也可使用,”但她也有擔(dān)心的問題:公積金互貸沒有異地提取公積金便捷。
對于“互貸”政策目前冷遇的現(xiàn)狀?有分析認(rèn)為,由于政策剛剛落地,不少市民短時間內(nèi)會出觀望態(tài)度,這是正常的市場反應(yīng),但效果也不能就此定音,隨著實(shí)施時間延長,其效力將會慢慢釋放。盈豐地產(chǎn)營銷策劃部經(jīng)理徐華平則認(rèn)為,異地置業(yè)都存在保值增值的投資性質(zhì),即使是自住型購家也會考慮這個問題,這類需求和本地的剛性需求還是有本質(zhì)區(qū)別,目前的房地產(chǎn)市場仍然處于調(diào)整期,因此,政策利好的意義更多是給整個珠三角注入一劑強(qiáng)心針,而不是立竿見影的銷量增長。
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