從有關(guān)方面獲悉，根據(jù)實(shí)際情況制定的《青島市商品房購(gòu)賣合同》從現(xiàn)在起在全市范圍內(nèi)使用。

合同規(guī)定三種情況開(kāi)發(fā)商違約需做雙倍賠償：一是房屋交付后出現(xiàn)與開(kāi)發(fā)商保證不相一致，由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)全部責(zé)任。開(kāi)發(fā)商交付的房屋裝修主體結(jié)構(gòu)與簽訂合同時(shí)附件中約定不符的；房屋交付后，房屋權(quán)屬證明辦妥前，購(gòu)房者認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，經(jīng)有關(guān)機(jī)構(gòu)核驗(yàn)，情況屬實(shí)的；新版合同還規(guī)定，未征得購(gòu)房者書(shū)面同意擅自變更小區(qū)的平面布局的，購(gòu)房者有權(quán)要求甲方恢復(fù)，如不能恢復(fù)的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)向購(gòu)房者支付違約金。變更房屋的建筑設(shè)計(jì)，應(yīng)當(dāng)征得購(gòu)房者書(shū)面同意并報(bào)規(guī)劃管理部門(mén)審核批準(zhǔn)。簽訂合同的任一方按照本合同約定向另一方達(dá)的任何文件、回復(fù)及其他任何聯(lián)系，必須采用書(shū)面形式，且頭先采用直接達(dá)方式達(dá)。