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外省市個(gè)人在北京購房手續(xù)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 528 次
一、根據(jù)北京市房地產(chǎn)交易市場管理委員會(huì)的規(guī)定,外省市個(gè)人持購房
人身份證、暫住證原件,到北京市房地產(chǎn)交易辦理《外省市個(gè)人在京購
房批準(zhǔn)通知單》,以此取得在北京市范圍內(nèi)購房的資格。具體程序如下:
1.外省市個(gè)人持本人有效身份證、暫住證原件到交易的交易大廳,
由工作人員審核其證件合法性之后,在計(jì)算機(jī)上為外省市個(gè)人填寫《外省市
個(gè)人在京購房申請(qǐng)表》,由購房者本人簽字、確認(rèn)。
2.交易工作人員將《外省市個(gè)人在京購房申請(qǐng)表》連同相關(guān)證件復(fù)
印件報(bào)“北京市房地產(chǎn)交易市場管理委員會(huì)”在交易設(shè)立的辦公室,
由其審核無誤后,出具《外省市個(gè)人在京購房批準(zhǔn)通知單》。
3.交易工作人員根據(jù)審批結(jié)果,通過自身網(wǎng)站(www.
beijinghouse.com)和16898518自動(dòng)聲訊臺(tái),反饋給外省市個(gè)人在京購房者。
待外省市個(gè)人到交易領(lǐng)取到《外省市個(gè)人在京購房批準(zhǔn)通知單》后,就
享有了有效期為半年的在京購房資格。
二、為外省市個(gè)人 購房手續(xù)的房地產(chǎn)中介公司須持營業(yè)執(zhí)照、銷售
許可證或房產(chǎn)證、土地證等證件,到房地產(chǎn)交易登記備案。
三、雙方簽了購賣合同的,賣方持身份證、戶口簿、私章、產(chǎn)權(quán)證、
《公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售確認(rèn)通知》原件及上述文件復(fù)印件各一
份,來到交易,留復(fù)印件并在其上簽字蓋章。購方持身份證、暫住證原
件及復(fù)印件(一份)、私章、《批準(zhǔn)通知單》、《購賣合同》原件一份,到
北京市房地產(chǎn)交易,由交易工作人員審核其有效性。大約兩三周后,
北京市房地產(chǎn)交易為購方開具《外省市個(gè)人在京購房辦理產(chǎn)權(quán)通知單》,
同時(shí),外省市個(gè)人交付成交金額(合同價(jià))3‰的代理費(fèi)。
四、購賣雙方到房屋土地管理局辦理預(yù)售預(yù)購登記、立契過戶、產(chǎn)權(quán)登
記等手續(xù)。
(北京青年報(bào) 黃蘭)
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