1．外省市個人持本人有效身份證、暫住證原件到交易的交易大廳，由工作人員審核其證件合法性之后，在計算機上為外省市個人填寫《外省市個人在京購房申請表》，由購房者本人簽字、確認。

　　2．交易工作人員將《外省市個人在京購房申請表》連同相關證件復印件報“北京市房地產(chǎn)交易市場管理委員會”在交易設立的辦公室，由其審核無誤后，出具《外省市個人在京購房批準通知單》。

　　3．交易工作人員根據(jù)審批結果，通過自身網(wǎng)站（www.beijinghouse.com）和16898518自動聲訊臺，反饋給外省市個人在京購房者。待外省市個人到交易領取到《外省市個人在京購房批準通知單》后，就享有了有效期為半年的在京購房資格。

　　二、為外省市個人 購房手續(xù)的房地產(chǎn)中介公司須持營業(yè)執(zhí)照、銷售許可證或房產(chǎn)證、土地證等證件，到房地產(chǎn)交易登記備案。

　　三、雙方簽了購賣合同的，賣方持身份證、戶口簿、私章、產(chǎn)權證、《公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售確認通知》原件及上述文件復印件各一份，來到交易，留復印件并在其上簽字蓋章。購方持身份證、暫住證原件及復印件（一份）、私章、《批準通知單》、《購賣合同》原件一份，到北京市房地產(chǎn)交易，由交易工作人員審核其有效性。大約兩三周后，北京市房地產(chǎn)交易為購方開具《外省市個人在京購房辦理產(chǎn)權通知單》，同時，外省市個人交付成交金額（合同價）3‰的代理費。

　　四、購賣雙方到房屋土地管理局辦理預售預購登記、立契過戶、產(chǎn)權登記等手續(xù)。

　　■文字整理/黃蘭

（北京青年報）

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