當(dāng)越來(lái)越多的年輕人成為城市房奴時(shí)，整個(gè)人生就開(kāi)始了不一樣的變化，較恐怖的是臺(tái)灣的臺(tái)北縣的房奴因?yàn)闊o(wú)力承擔(dān)房貸而一家五口燒炭自殺。相對(duì)于大陸，臺(tái)灣的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和社會(huì)保障制度水平要更完善一些，在大陸城市生活的青年人，房貸的壓力完全不會(huì)比臺(tái)灣人低，所以，房貸壓力成為很多年輕房奴較重的壓力，并嚴(yán)重影響到身心健康。因此在購(gòu)房前一定要認(rèn)真考慮好如下一些問(wèn)題，再?zèng)Q定是否購(gòu)房。

　　，你的經(jīng)濟(jì)實(shí)力是否足夠購(gòu)房？很多人連頭付都是東拼西湊借齊的，而隨著經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的不樂(lè)觀，薪水永遠(yuǎn)都是那么一點(diǎn)點(diǎn)，看不到上漲的時(shí)間和空間，在這種情況下，貿(mào)然成為房奴，你的薪水永遠(yuǎn)絕大部分都交給了銀行去還房貸，估計(jì)你人生較寶貴的一半時(shí)間都是在幫銀行打工。

　　中國(guó)老太太和美國(guó)老太太的故事實(shí)際上是建立在兩個(gè)不同國(guó)情國(guó)家下的同一種生活方式，在美國(guó)你不會(huì)累死，在中國(guó)你會(huì)，為什么？因?yàn)槊绹?guó)的房產(chǎn)價(jià)格一般以個(gè)人正常收入的５年積蓄就可以購(gòu)一套基本住房，而且美國(guó)的社會(huì)失業(yè)和醫(yī)療保險(xiǎn)制度相當(dāng)完善。在中國(guó)，如果你１０年的收入能在大城市購(gòu)一套房，那意味著你還是屬于中上收入。所以，經(jīng)濟(jì)實(shí)力不夠，完全不要輕易當(dāng)房奴，否則不僅僅會(huì)累死，而且是為了幫銀行打工而累死。

　　，目前房?jī)r(jià)虛高，泡沫多多，你值得下手嗎？溫州炒房團(tuán)，外資炒房，還有大量的民間散資進(jìn)入房產(chǎn)市場(chǎng)，將市場(chǎng)推得很高，如果你一年的薪水只能購(gòu)兩個(gè)平米的房子，你認(rèn)為這是正常的嗎？跟專業(yè)投資房產(chǎn)不一樣，他們擁有大量的資金，所以可以低價(jià)購(gòu)入等待升值時(shí)高價(jià)拋出，他們有時(shí)間，有資金，而且很少動(dòng)用銀行貸款，所以沒(méi)有壓力，但是房奴不行，一個(gè)月不還貸就心慌慌，銀行就會(huì)天天催。其實(shí)等你們看到房?jī)r(jià)高到一個(gè)不合理的價(jià)格時(shí)，其實(shí)大部分的房子都是被囤積起來(lái)了，是一種虛假的繁榮，你只需要認(rèn)真去問(wèn)一下那些小區(qū)的人，空置率是相當(dāng)高的。因此，可以放心，房?jī)r(jià)完全會(huì)回落，這就像經(jīng)濟(jì)規(guī)律一樣，有高峰，自然有低谷，完全不要高入，低點(diǎn)切入你至少要節(jié)省２０%以上的購(gòu)房支出。

　　第三，購(gòu)房后，你還有余力應(yīng)付突發(fā)事件和靈活規(guī)劃財(cái)務(wù)和職業(yè)的能力么？很多人一旦成為房奴，所有的精力和經(jīng)濟(jì)都在這個(gè)上面了，但是人生不是只有房子，婚戀，子女，教育，健康，職業(yè)，還有某些不期而至的意外。如果你的經(jīng)濟(jì)能力還房貸才剛剛勉強(qiáng)，那么遇到這些情況怎么辦，啃房子嗎，你啃不動(dòng)，賣(mài)吧，高價(jià)購(gòu)進(jìn)的不一定能夠高價(jià)賣(mài)出，尤其是你要急賣(mài)的情況下。購(gòu)了房子后不敢去換工作，不敢去創(chuàng)業(yè)，因?yàn)橐坏┙裉鞗](méi)有工資，你明天就沒(méi)有飯吃，而且銀行還有一大筆債務(wù)等著你還。如果為了房子而降低了其余的生活質(zhì)量，影響了人生的規(guī)劃和發(fā)展，那么你購(gòu)房子的意義又在哪里？你購(gòu)了房子而失去了更多，你認(rèn)為劃算嗎？

　　第四，不少房奴可能這樣認(rèn)為，我這一代多吃一點(diǎn)苦，這樣的話，我的子孫就會(huì)好很多，至少他們出生長(zhǎng)大后就會(huì)有房子了，不必再像我一樣過(guò)這樣艱難的房奴生活了。且不說(shuō)物權(quán)政策會(huì)怎么改變，但就房子本身來(lái)說(shuō)，有的交房時(shí)候就會(huì)有質(zhì)量問(wèn)題，幾十年后，你的房子的質(zhì)量，設(shè)計(jì)都會(huì)嚴(yán)重不合格，那個(gè)時(shí)候你辛辛苦苦購(gòu)下的房子在你子孫心目中的地位和現(xiàn)在你老家的房子在你心目中的地位會(huì)有差別嗎？我看差不多，甚至還不如。

　　房奴是一種選擇，但是不是好的選擇，房奴不是一種完全健康的生活狀態(tài)，尤其是你在上面四個(gè)問(wèn)題沒(méi)有很好解決的情況下，房子不會(huì)成為你的動(dòng)力，只會(huì)加重你的負(fù)擔(dān)。生活不只有房子這個(gè)問(wèn)題，你年輕就可以租房，這是個(gè)臨時(shí)的選擇，余錢(qián)可以去投資，去創(chuàng)業(yè)，你會(huì)有很大的回旋和發(fā)展的空間，你不會(huì)被壓力壓得喘不過(guò)氣來(lái)，而所有的壓力僅僅是來(lái)源于一個(gè)房子。等你３５歲左右，積蓄有一筆，收入很穩(wěn)定，家庭也開(kāi)始穩(wěn)固了，那么就可以考慮一個(gè)穩(wěn)定的住所了。(責(zé)任編輯：admin)

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