據(jù)中國之聲《新聞縱橫》8時52分報道，購房，還是觀望？樓市新政出臺近3個月，購房人為之糾結(jié)的，是新政的政策效果能否執(zhí)行到位。樓市調(diào)控是持之以恒，還是會半途而廢？較新一期《中國新聞周刊》的專題文章《購房人的糾結(jié)季》，通過采訪購房者、銀行和相關(guān)部委，試圖解答這個疑問。臺記者徐杰峰對《中國新聞周刊》經(jīng)濟部主任劉彥進(jìn)行了采訪。

　　記者：樓市新政出臺近3個月，但是目前不少地方的房價依然堅挺。這個時候該不該出手購房，本期《中國新聞周刊》對此做了哪些調(diào)查？當(dāng)前購房者到底是怎樣一種心態(tài)呢？

　　劉彥：現(xiàn)在購房者的心態(tài)主要是觀望，雖然在剛剛前兩天住建部和國土資源部都一再稱不會有新的政策，原來的政策也不會改變等等這樣的聲明出來，但是我想作為購房者目前依然是一種觀望的心態(tài)。因為大家看到不同地方的房價，雖然是有一些微微的下降，但是基本上價格沒有很大的變化，這個時候更多的購房者是處于一種比較謹(jǐn)慎的態(tài)度。

　　我們是做了兩到三方面的調(diào)查：頭先，記者利用兩天的時間跟著一個網(wǎng)站的購房團，親身體驗了在北京北四環(huán)和西四環(huán)的12個樓盤他們放盤的數(shù)量、價格，以及購房者的這些心態(tài)做了一個調(diào)查；另外，對國土資源部、住建部、銀監(jiān)會以及工、農(nóng)、建等三個銀行的主要部門都做了一些采訪。

　　記者：較近有媒體報道，上海、深圳、北京等地的部分銀行都開始放松第三套房貸款，這讓購房者有些擔(dān)憂樓市調(diào)控方向是否會轉(zhuǎn)變，你們對這個現(xiàn)象怎么看？

　　劉彥：根據(jù)我們的調(diào)查，至少北京第三套房的貸款是沒有放開的，這個在工農(nóng)建幾個大行當(dāng)中聲明都非常一致，銀監(jiān)會也發(fā)出聲音說第三套房的貸款就是有差別化的這種貸款政策短期內(nèi)不會改變。我們覺得短期內(nèi)也不會有太大的變化，因為上一次綜合政策的效應(yīng)要有一個很明顯的變化之后才會轉(zhuǎn)變。但是目前整個房地產(chǎn)的態(tài)勢是處于膠著的態(tài)勢，我想輕易不會對第三套房貸款做出松動的。

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