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購房小貼士 緊靠學(xué)校的小區(qū)租或購的五點注意
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 631 次
2009年08月27日 京華時報
暑假很快就要結(jié)束,新的一個學(xué)期即將開始,而對于部分渴望購購緊靠學(xué)校的小區(qū)的學(xué)生家長來說,他們面臨的問題不僅僅是新學(xué)期的準(zhǔn)備,更多的家長準(zhǔn)備的是房子的事。無論租緊靠學(xué)校的小區(qū)也好,還是購緊靠學(xué)校的小區(qū),都應(yīng)視自己的實際情況而定,對于家長來說都有什么需要注意的呢?
,了解目前居住地周邊是否有較好的學(xué)校,如果有的話,建議選擇鄰近的緊靠學(xué)校的小區(qū)。
,不光要聽經(jīng)紀(jì)人的介紹,還應(yīng)該和校方或者教委取得聯(lián)系,等到確切的答復(fù)再購房,因為有的時候?qū)W校制度的變化、教委政策的變化,經(jīng)紀(jì)人未必能夠在時間知道。
第三,確定要購房后,先要確定該房產(chǎn)是不是在學(xué)校招生范圍內(nèi),要提前做好購房計劃,提前購房過戶,一般情況是提前三年到五年,要視學(xué)校具體要求而定。
第四,要注意部分緊靠學(xué)校的小區(qū)有6年房屋循環(huán)制度。也就是說,前業(yè)主如果已經(jīng)用了該房入學(xué)名額,那么在6年之內(nèi)這個房子是不能作為入學(xué)的條件,因此要事先了解清楚,不要盲目地購購。
第五,如果選擇租房,一定要選擇鄰近學(xué)校且居住環(huán)境較好的社區(qū)。
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