在現(xiàn)在房價(jià)飄忽不定，漲跌難測的環(huán)境下，而你手中有10萬、20萬、30萬、40萬元或者更多的購房款時(shí)，是否暗自捏著自己的錢袋，想購房卻不知該從何下手？是傾其所有購下房子？或者先付個(gè)頭付？還是東借西湊一步購到位？那么，手里的錢購多大、多錢、哪個(gè)區(qū)域的房子較實(shí)惠？

10-15萬元

按揭購小戶型過渡

趙先生在外地工作，以前從來沒有仔細(xì)考慮過購房，較近打算回家結(jié)婚，現(xiàn)在有10萬元左右的存款，月薪在3000元左右。因?yàn)榇婵畈皇翘?，只能選擇時(shí)下很流行的按揭方式購房，用4.4萬元支付頭付，剩余房款銀行貸款，貸款20年，月供能承受的范圍在1000元。

80 后的年輕人多數(shù)是這樣的情況，才上班不久，沒有很多的存款，但是潛力股，選擇按揭的方式購一個(gè)小戶型作為過渡，對(duì)追求生活質(zhì)量的年輕人來說是較好的選擇。10萬元的存款按15年的按揭來測算的話可以購30萬元左右的房子，如果按單位面積70-90平方米的兩房來算其單價(jià)在3500元左右。這類房源在長安區(qū)或東郊都可以購到，像恒大綠洲，條件允許的話也可以購經(jīng)濟(jì)適用房，如浐灞新城、鴻基新城等。

20-30萬元

量力而行避免成房奴

對(duì)于一般的工薪來說，全家拼湊起來有20多萬現(xiàn)金的人并不少，購房的話可選擇一次性付款，但是可選擇的范圍非常小，而且面積通常也較小。如果選擇貸款，那么總價(jià)則是在60萬以內(nèi)，雖然可選擇的范圍大了許多，但是月供款將是一筆沉重的負(fù)擔(dān)。所以還是建議選擇按揭。
存款有20多萬，購總價(jià)位在35萬的房子，頭付15萬元左右。按照目前的利率，20年的期限，月供1300多元，累計(jì)利息支出31萬多元，可以購一套每平方米4000-4500元的90平方米的房子。對(duì)照自己的月收入，以及一些必須的開支，還是比較合適的，畢竟裝修費(fèi)、配套費(fèi)很多，生活費(fèi)開銷也很大。為了不至于成為房奴，這樣選擇還是比較輕松的。這樣的房源在西安比較多，可以選擇發(fā)展較快的北郊和經(jīng)開區(qū)，如華榮風(fēng)景御園。

40-50萬元

公積金、商貸并用減少負(fù)擔(dān)

擁有這么多存款的目前都是手頭有一套住房的，購房也是改善環(huán)境，還是建議采取按揭的方式購房。可以購總價(jià)60萬元左右、每平方米5000-5500元的房子，在西安這個(gè)價(jià)位的房子通常是地段很好、配套齊全的高品質(zhì)樓盤，曲江和高新的居多，如中海國際社區(qū)、綠地世紀(jì)城等。
如果頭付30%，共24萬元左右，余下36萬元的房款。如果選擇公積金貸款，利率比較低，程序簡單，每月就可多還款，還可以適當(dāng)減少商業(yè)貸款。如果選擇小一點(diǎn)、總價(jià)位在50萬元的房子，采取按揭的話，只貸款10年，壓力就小很多。
60萬元以上
輕松購房一步到位
60萬以上就很好購房了，挑選余地也很大?？梢赃x擇一次性付款、面積大一點(diǎn)的房子。不用考慮到資金的緊缺，只要挑選各方面都優(yōu)質(zhì)的房子。購房區(qū)域可以選擇在曲江，均價(jià)在5000元的話，可以購120平方米以上的。購房款更多的，也可以選擇別墅，緊鄰曲江南湖的鴻基紫韻、金地芙蓉世家，憑借得天獨(dú)厚的地理位置以及 的品質(zhì)得到眾人的追捧，資金允許的話都是不錯(cuò)的選擇。

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