3月17日，新組建的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)負(fù)責(zé)人接受了本屆兩會(huì)的較后一次集體采訪，副部長(zhǎng)齊驥表示，《住房保障條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》）已經(jīng)列入2008年國(guó)務(wù)院立法計(jì)劃。

“《條例》的起草可以算是近年來(lái)政策法規(guī)制定效率較高的一次了，很有可能在今年面世?！弊》亢统青l(xiāng)建設(shè)部一位專(zhuān)家向記者透露，《條例》的起草工作小組在2007年12月份成立，此前曾組織多輪專(zhuān)家討論會(huì)反復(fù)推敲，目前《條例》的大體框架已基本確定。

中國(guó)房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)童悅仲向記者介紹，《條例》由去年設(shè)立的住房保障與公積金監(jiān)督管理司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“住房保障司”）負(fù)責(zé)具體起草，依據(jù)流程，形成草案后將征詢(xún)財(cái)政部、國(guó)土資源部等相關(guān)部委的意見(jiàn)之后再提交國(guó)務(wù)院審批。

“從目前來(lái)看，征詢(xún)其他部委意見(jiàn)這一環(huán)節(jié)很可能改由國(guó)務(wù)院牽頭，這樣可以加快立法速度?！蓖瘣傊僬f(shuō)道。

事實(shí)上，對(duì)于住房保障體系的建設(shè)，許多專(zhuān)家學(xué)者也有不同的意見(jiàn)?！斑^(guò)去許多人過(guò)于看重新加坡的住房保障經(jīng)驗(yàn)，但國(guó)情不同，新加坡的組屋為85%的人解決了住房問(wèn)題，這以中國(guó)目前的經(jīng)濟(jì)能力以及各地方城市的差異化過(guò)大而言，都是無(wú)法效仿的?！蓖瘣傊賹?duì)記者說(shuō)道。

2007年12月，時(shí)任建設(shè)部黨組書(shū)記、副部長(zhǎng)的姜偉新在全國(guó)建設(shè)工作會(huì)議上表示，限價(jià)房和經(jīng)濟(jì)租用房是解決當(dāng)前中等收入家庭住房問(wèn)題的主要辦法，“建議大家積極探索”。但他同時(shí)也強(qiáng)調(diào)：“當(dāng)前解決中等收入家庭住房問(wèn)題的辦法，不能對(duì)未來(lái)住房市場(chǎng)化改革形成障礙?！?p>“限價(jià)房和經(jīng)濟(jì)租用房主要通過(guò)市場(chǎng)去引導(dǎo)，不會(huì)享受政府的財(cái)政補(bǔ)貼，基本不屬于《條例》范疇內(nèi)了。”童悅仲表示。

針對(duì)住房保障專(zhuān)項(xiàng)資金的建設(shè)，《條例》中應(yīng)該會(huì)有指導(dǎo)性和原則性的意見(jiàn)。

童悅仲表示：“配合此次部委的調(diào)整，各地方會(huì)陸續(xù)成立相對(duì)應(yīng)的住房保障職能部門(mén)，而住宅保障專(zhuān)項(xiàng)資金的制度化，則必然隨著這些職能部門(mén)的設(shè)立而在各地得以確立和執(zhí)行?！?/p>

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