近日，在北京尋找房地產(chǎn)項(xiàng)目或土地的投資者數(shù)量驟增。業(yè)內(nèi)專家分析指出，目前北京樓市整體大勢慘淡，投資者認(rèn)為這是收購項(xiàng)目及土地的較佳時(shí)機(jī)。

4個(gè)月內(nèi)在京尋地者近二十家

昨日，記者統(tǒng)計(jì)北京產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)的內(nèi)容發(fā)現(xiàn)，從3月份開始，有近20家投資機(jī)構(gòu)發(fā)布“擬投資房地產(chǎn)或土地”的公告。這些機(jī)構(gòu)擬投資意向行業(yè)主要包括房地產(chǎn)、土地、商業(yè)地產(chǎn)等方面，主要的投資方式是收購公司股權(quán)。有部分投資機(jī)構(gòu)明確了所有收購房地產(chǎn)公司的要求，比如要求投資的地產(chǎn)項(xiàng)目位于東部，商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目則在2萬-3萬平米。

記者聯(lián)系到一家在京尋求房地產(chǎn)項(xiàng)目投資的公司，該公司相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，他們來自上海，目前在北京尋找1億元左右的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資，方向是住宅，方式可以是收購公司股權(quán)，也可以是直接收購房地產(chǎn)項(xiàng)目。該負(fù)責(zé)人同時(shí)指出，“目前在北京尋找地產(chǎn)投資的公司很多，據(jù)我所知就有5家公司正在尋找機(jī)會(huì)?！?

投資公司認(rèn)為目前是地產(chǎn)投資好時(shí)機(jī)

北京產(chǎn)權(quán)交易工作人員昨日接受記者咨詢時(shí)表示，目前在北京尋找地產(chǎn)方面的投資者數(shù)量有所增加，投資規(guī)模和投資種類也很多?！白≌禺a(chǎn)、土地、酒店及商業(yè)地產(chǎn)等各種類型的投資需求都有?！痹摴ぷ魅藛T這樣表示。

多位業(yè)內(nèi)人士接受記者采訪時(shí)表示，目前北京樓市整體大勢慘淡，投資機(jī)構(gòu)認(rèn)為此時(shí)尋找房地產(chǎn)項(xiàng)目投資是好機(jī)會(huì)?！拔覀兘佑|到的幾家投資機(jī)構(gòu)都認(rèn)為，目前地產(chǎn)行業(yè)基本探底了，在這個(gè)時(shí)候出手收購價(jià)格可以低一些?！北本└叻搴甑劳顿Y顧問有限公司曹曉東分析，當(dāng)下開發(fā)商普遍缺錢，部分中小開發(fā)商因資金緊缺會(huì)出讓部分股權(quán)或手中的土地。投資者這個(gè)時(shí)候進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，一方面是收購價(jià)格比較合理，另一方面可能投資到好項(xiàng)目。（記者 張學(xué)冬 李宛霖）

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