新華網(wǎng)三亞２月２６日電（記者王英誠）三亞市國土部門日前舉行頭宗為回收換地權(quán)益書的土地公開掛牌出讓儀式，位于三亞市海坡的一塊６９.５２畝國有建設(shè)用地較終以每畝７６２萬元的價(jià)格成交，這是三亞市目前土地價(jià)格較高的開發(fā)用地。

２００８年１月初，三亞

市國土資源環(huán)境局發(fā)布公告，將通過公開招拍掛出讓國有建設(shè)用地的形式回收部分換地權(quán)益書，這一做法在海南省尚屬頭次。該地塊位于三亞海坡二線區(qū)域，用地面積為６９.５２畝，土地用途為住宅用地，使用年限７０年，容積率≤１.０。根據(jù)公告，地塊出讓起始價(jià)為每畝９４萬元，１４家單位參加掛牌。

２月２４日下午，三亞市國土局根據(jù)規(guī)定對(duì)該地塊進(jìn)行現(xiàn)場競價(jià)。當(dāng)日下午５時(shí)２０分，競價(jià)從每畝２０８萬元開始，短短１０多時(shí)辰內(nèi)，競拍價(jià)格不斷狂升。在激烈競爭中，南京龍昌置業(yè)集團(tuán)較終以每畝７６２萬元贏得競拍。

根據(jù)公告，掛牌成交后，競得人可以貨幣方式或以換地權(quán)益書付清全部成交價(jià)款。

三亞市常務(wù)副市長嚴(yán)之堯告訴記者，當(dāng)年由于宏觀調(diào)控，一些企業(yè)沒有達(dá)成在三亞投資的愿望，因此政府在收回土地使用權(quán)時(shí)，核發(fā)給土地權(quán)益人換地權(quán)益書?，F(xiàn)在通過公開招拍掛出讓國有建設(shè)用地的形式回收部分換地權(quán)益書，體現(xiàn)了三亞市政府的誠信和負(fù)責(zé)任的態(tài)度。

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