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地下室變“游泳池” 業(yè)主起訴開發(fā)商賠37萬

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 472 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　業(yè)主外出游玩了幾天歸來后,發(fā)現(xiàn)家中地下室遭到水淹。因當(dāng)時一直不曾下雨,物業(yè)也沒檢測出冒水原因,業(yè)主將開發(fā)商告上法庭,稱公用污水管道質(zhì)量存在問題,索賠37萬余元。昨天下午,朝陽法院王四營法庭開庭審理了此案。

　　王女士是朝陽區(qū)東四環(huán)觀筑庭苑小區(qū)的業(yè)主,于2004年11月購購了該小區(qū)的一套三層聯(lián)體別墅。去年10月初,她和家人外出游玩了幾天,回家后發(fā)現(xiàn)地下室竟成了“游泳池”?！八钣邢ドw那么高,電視、電腦、字畫等全部被水給泡了,可那幾天沒下過雨啊”。物業(yè)趕到后,發(fā)現(xiàn)鄰居家地下室也冒水,隨即組織人員抽水,但一直沒檢測出冒水的原因。

　　“后來我們到屋外去查,發(fā)現(xiàn)公用污水管道里有好多紅色磚頭,是這些建筑垃圾堵塞了管道,我們的地下室才冒水的。”王女士認為開發(fā)商交付給業(yè)主的公用配套設(shè)施存在質(zhì)量問題,因此告上法庭。

　　“電視、電腦等被淹物品價值37萬余元,一些被淹的字畫和郵票的價值尚待評估?！蓖跖康拇砣嗽诜ㄍド险f。

　　對此,開發(fā)商北京中鼎基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司則認為,他們交付的房屋質(zhì)量沒有問題,且對于當(dāng)時地下室冒水事件存在疑問,不同意賠償?！拔覀儾徽J可公用污水管道中存在堵塞,如果有的話也該由原告舉證?！?br>
　　為了查明事實,法官于昨天下午3點半來到王女士家的地下室,勘查了冒水時留下的水印及損毀的物品,并就此事詢問了物業(yè)相關(guān)人員。物業(yè)人員認可了王女士所描述的地下室遭淹的情況。

　　法院表示將擇日宣判此案。

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