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假造征地暴露政府不良傾向

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 552 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
廣州市一房地產(chǎn)商通過偽造土地使用證等文件,假造征地數(shù)千畝的事實,然后將“假征地”賣給政府回收,從中獲利1.6億元。11月27日,廣州市中級人民法院開庭審理此案。

  解析這個騙局,還是應(yīng)驗了那句老話:“不是騙子高明,只怪被騙的人太貪心、太糊涂?!彬_子在整個詐騙政府的過程中無非做了三件事:一是偽造了一些文件材料;二是拉大旗作虎皮,假冒增城市專業(yè)在文件上簽批;三是為造假而大肆行賄?!?br>
  整個行騙過程其實漏洞百出。其一增城市不具有土地審批權(quán),其專業(yè)的“簽批”當(dāng)不該作為發(fā)放《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》的條件。其次,閑置2年以上的土地理應(yīng)無償回收。就算騙子所稱其在1994年和1997年所征土地為真,依相關(guān)法律規(guī)定,直到2004年亦未作開發(fā)的土地,政府理應(yīng)無償收回。 

  開發(fā)商能騙倒政府,暴露出政府工作中存在三種不良傾向?!?br>
  一是惟命是從。國土部門為何會對專業(yè)的“簽批”不表示懷疑呢?這緣于一直以來,下屬對專業(yè)過于惟命是從,唯專業(yè)意圖是瞻。于是乎,騙子一打著專業(yè)的旗號,就暢行天下了。此工作弊端不除,打著專業(yè)旗號的行騙行為就不止。 

  二是信息不暢。征用1952畝土地,自然有交納不菲的稅費(fèi)。事實上,發(fā)放《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》的過程中,交納稅費(fèi)的憑證亦是一個重要依據(jù)。行騙得逞暴露出,相關(guān)部門之間存在信息溝通的不暢,從而被騙子利用?!?br>
  三是規(guī)避法規(guī)。按照土地管理法的規(guī)定,一次性征用大量土地,審批的級別越高,獲批準(zhǔn)的難度越大。于是,有人便化整為零降低審批級別。一次審批1952畝土地,使用21份申請,此類規(guī)避法律的行為,值得警惕。

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