今年4月，?？谑忻裰煜壬诤５侣返囊▓@購購了一套25萬元的房子。按照購房合同約定，今年10月30日是開發(fā)商海南海德實業(yè)股份有限公司交房的日子，但就在朱先生準備收房時，開發(fā)商卻以朱先生當初未交2萬元定金為由拒絕交房。對此，朱先生大喊冤枉，并向海口市工商局投訴。　

　　據朱先生介紹，今年4月10日上午，他到耀江花園售樓處看房。在看中一套總房款為25萬元的小戶型后，他當天向售樓處繳納了2萬元現金作為購房定金，并拿到了開發(fā)商出具的定金收據。隨即，雙方簽訂了購房合同。　

　　“根據購房合同，4月26日，我又向開發(fā)商繳納了22萬元房款，加上原來的2萬元定金，至此我已經累計向開發(fā)商繳納了24萬元?！敝煜壬嬖V記者，按照約定，房款的余額將在開發(fā)商交房前付清。隨后，開發(fā)商又給朱先生開出了一張22萬元的房款收據。4月27日，朱先生拿兩張收據到開發(fā)商的售樓處換取了一張24萬元的正式購房發(fā)票?！?br>
　　“拿到發(fā)票，我就等著收房了，哪里想到開發(fā)商日后會提出這樣讓人不可思議的事情來?！敝煜壬f，10月30日前，開發(fā)商曾給他發(fā)過一個律師函，大概意思是說朱先生當初只付了22萬元的房款，并沒有繳納2萬元的購房定金，需要補交才能收房，否則開發(fā)商將拒絕交房?！?br>
　　“看到這樣的律師函，當時就覺得非常荒唐，我明明交了2萬元現金做為購房定金，后來還拿到了收據和購房發(fā)票，開發(fā)商憑什么這樣說話？”朱先生非常憤怒，他覺得開發(fā)商非常無理?！?br>
　　“難道購房發(fā)票還不足以證明我當時繳納了定金？如果沒有，那24萬元的購房發(fā)票是怎么出來的？”朱先生十分不解?！?br>
　　由于開發(fā)商始終認定朱先生沒有繳納2萬元定金，至10月30日，開發(fā)商拒絕向朱先生交房。就此，大喊冤枉的朱先生向?？谑泄ど叹滞对V?！?br>
　　10月31日，?？谑泄ど叹纸鸨P工商所的工作人員來到耀江花園了解情況。他們告訴記者，一般說來，如果購房者持有正式發(fā)票，開發(fā)商應該認定發(fā)票上所標明的金額，因為發(fā)票是雙方交易行為的較好體現，也是較具法律效力的。如果開發(fā)商對此有異議，可以通過法院起訴，但勝面不大。　

　　當天，耀江花園售樓處的有關人員接受了記者采訪。他們稱，之所以認定朱先生沒有繳納定金，是因為開發(fā)商的財務部門確實沒有收到這筆定金。如果朱先生不補交，開發(fā)商將拒絕交房

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