今年4月，?？谑忻裰煜壬诤５侣返囊▓@購(gòu)購(gòu)了一套25萬(wàn)元的房子。按照購(gòu)房合同約定，今年10月30日是開(kāi)發(fā)商海南海德實(shí)業(yè)股份有限公司交房的日子，但就在朱先生準(zhǔn)備收房時(shí)，開(kāi)發(fā)商卻以朱先生當(dāng)初未交2萬(wàn)元定金為由拒絕交房。對(duì)此，朱先生大喊冤枉，并向?？谑泄ど叹滞对V?！?br>
　　據(jù)朱先生介紹，今年4月10日上午，他到耀江花園售樓處看房。在看中一套總房款為25萬(wàn)元的小戶型后，他當(dāng)天向售樓處繳納了2萬(wàn)元現(xiàn)金作為購(gòu)房定金，并拿到了開(kāi)發(fā)商出具的定金收據(jù)。隨即，雙方簽訂了購(gòu)房合同?！?br>
　　“根據(jù)購(gòu)房合同，4月26日，我又向開(kāi)發(fā)商繳納了22萬(wàn)元房款，加上原來(lái)的2萬(wàn)元定金，至此我已經(jīng)累計(jì)向開(kāi)發(fā)商繳納了24萬(wàn)元?！敝煜壬嬖V記者，按照約定，房款的余額將在開(kāi)發(fā)商交房前付清。隨后，開(kāi)發(fā)商又給朱先生開(kāi)出了一張22萬(wàn)元的房款收據(jù)。4月27日，朱先生拿兩張收據(jù)到開(kāi)發(fā)商的售樓處換取了一張24萬(wàn)元的正式購(gòu)房發(fā)票?！?br>
　　“拿到發(fā)票，我就等著收房了，哪里想到開(kāi)發(fā)商日后會(huì)提出這樣讓人不可思議的事情來(lái)?！敝煜壬f(shuō)，10月30日前，開(kāi)發(fā)商曾給他發(fā)過(guò)一個(gè)律師函，大概意思是說(shuō)朱先生當(dāng)初只付了22萬(wàn)元的房款，并沒(méi)有繳納2萬(wàn)元的購(gòu)房定金，需要補(bǔ)交才能收房，否則開(kāi)發(fā)商將拒絕交房?！?br>
　　“看到這樣的律師函，當(dāng)時(shí)就覺(jué)得非?；奶疲颐髅鹘涣?萬(wàn)元現(xiàn)金做為購(gòu)房定金，后來(lái)還拿到了收據(jù)和購(gòu)房發(fā)票，開(kāi)發(fā)商憑什么這樣說(shuō)話？”朱先生非常憤怒，他覺(jué)得開(kāi)發(fā)商非常無(wú)理。　

　　“難道購(gòu)房發(fā)票還不足以證明我當(dāng)時(shí)繳納了定金？如果沒(méi)有，那24萬(wàn)元的購(gòu)房發(fā)票是怎么出來(lái)的？”朱先生十分不解?！?br>
　　由于開(kāi)發(fā)商始終認(rèn)定朱先生沒(méi)有繳納2萬(wàn)元定金，至10月30日，開(kāi)發(fā)商拒絕向朱先生交房。就此，大喊冤枉的朱先生向?？谑泄ど叹滞对V?！?br>
　　10月31日，?？谑泄ど叹纸鸨P工商所的工作人員來(lái)到耀江花園了解情況。他們告訴記者，一般說(shuō)來(lái)，如果購(gòu)房者持有正式發(fā)票，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該認(rèn)定發(fā)票上所標(biāo)明的金額，因?yàn)榘l(fā)票是雙方交易行為的較好體現(xiàn)，也是較具法律效力的。如果開(kāi)發(fā)商對(duì)此有異議，可以通過(guò)法院起訴，但勝面不大。　

　　當(dāng)天，耀江花園售樓處的有關(guān)人員接受了記者采訪。他們稱，之所以認(rèn)定朱先生沒(méi)有繳納定金，是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的財(cái)務(wù)部門確實(shí)沒(méi)有收到這筆定金。如果朱先生不補(bǔ)交，開(kāi)發(fā)商將拒絕交房

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！