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??谝环驄D房子沒到手定金也難收回
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 990 次
21日上午,據(jù)陳小姐介紹:他們要購(gòu)的這套房子有60多平方米,價(jià)值13.5萬(wàn)元,位于??诎疃绽镛r(nóng)行宿舍1幢,是由海南?!练康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司介紹的。10月13日定房時(shí),該公司答應(yīng)購(gòu)房款分三次付清,其中第三次6萬(wàn)元付款為銀行按揭貸款支付,由該公司幫助他們向銀行申請(qǐng)貸款。但不久后該公司告訴他們,公司無(wú)法幫他們貸款,第三次的6萬(wàn)元房款由他們自行補(bǔ)足。
由于沒有那么多錢付足房款,陳小姐決定不購(gòu)那套房子,可該公司負(fù)責(zé)人表示:“我們是簽了協(xié)議的,你這樣做是毀約,如此,1萬(wàn)元定金只能退2000元。除非在我們這里購(gòu)其他房子,這1萬(wàn)元錢還可以當(dāng)定金再次支付房款。”對(duì)此,陳小姐指著與該公司簽的協(xié)議告訴記者:簽協(xié)議時(shí),協(xié)議書上并沒有注“若銀行按揭付款批復(fù)不足陸萬(wàn)元,則由乙方自行解決”,而是按了手印后該公司又添上的。而且該公司還收取了他們所謂“房產(chǎn)證加快800元”,他們?cè)蛴嘘P(guān)部門查詢過(guò),根本沒有房產(chǎn)證加快這一說(shuō)法?!?br>
就陳小姐上述問(wèn)題,記者隨后采訪了海南裕×房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司負(fù)責(zé)人王某,據(jù)其介紹稱:陳小姐已達(dá)到法定年齡,簽協(xié)議的時(shí)候都是他們親自簽的,如今要?dú)Ъs她們是要按所簽協(xié)議承擔(dān)責(zé)任的。對(duì)于房產(chǎn)證加快800元一事,并沒有相關(guān)部門的規(guī)定,只是行業(yè)上存在的潛規(guī)則,他們可以通過(guò)相應(yīng)途徑加快辦證時(shí)間?!?br>
較后王某告訴記者,他們已給陳小姐寫過(guò)承諾,“6至10個(gè)月內(nèi),陳小姐在該公司另購(gòu)房,1萬(wàn)元定金仍有效”。但陳小姐對(duì)此表示:堅(jiān)決不同意該公司的解決辦法,決定不再在該公司購(gòu)房,而1萬(wàn)元錢是他們辛苦工作一年的收入,如果該公司堅(jiān)決不退,他們將向法院起訴。
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