劉女士于2000年8月購購了一套商品房，交房時(shí)發(fā)覺房屋的面積縮水。而開發(fā)商中保嘉業(yè)公司委托東城區(qū)測繪隊(duì)對房屋進(jìn)行測繪，結(jié)果比合同約定面積大4.79平方米。劉女士向開發(fā)商提出異議。劉女士等8位業(yè)主多次向開發(fā)商索要測繪大隊(duì)的報(bào)告和公攤原則，房地產(chǎn)公司拒絕提供，8位業(yè)主將房地產(chǎn)公司告上法庭。日前，東城法院對此案進(jìn)行了公開宣判，判決中保嘉業(yè)房地產(chǎn)公司向劉女士等業(yè)主提供爭議樓房的公共部位分?jǐn)傇瓌t。

　　8位業(yè)主訴稱，因無法知悉房屋面積測繪情況，于2004年7月委托建設(shè)綜合勘察研究設(shè)計(jì)院對房屋進(jìn)行了重新測繪。結(jié)果房屋實(shí)際總建筑面積與開發(fā)商委托測繪的總建筑面積相差6.61平方米，差距主要在公攤面積上。開發(fā)商拒絕提供房屋測繪報(bào)告和分?jǐn)傇瓌t，只憑房屋面積明細(xì)表上的測繪結(jié)果要求業(yè)主補(bǔ)交房款，否則不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。業(yè)主認(rèn)為，開發(fā)商把不應(yīng)該公攤的部位分?jǐn)偨o業(yè)主，使業(yè)主遭受了重大的利益損失，開發(fā)商的行為侵犯了業(yè)主的知情權(quán)，是嚴(yán)重的違約行為，請求法院判令開發(fā)商履行真實(shí)告知義務(wù)，出示詳實(shí)的測繪報(bào)告書和公共部位的分?jǐn)傇瓌t。

　　法院審理后認(rèn)為，根據(jù)合同約定，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)向業(yè)主提供測繪部門實(shí)測面積數(shù)據(jù)。業(yè)主要求知悉其所購購房屋公共部位分?jǐn)偧?xì)則的訴訟請求，是業(yè)主享有的知情權(quán)利，開發(fā)商應(yīng)盡其告知義務(wù)，向劉女士等業(yè)主提供爭議樓房的公共部位分?jǐn)傇瓌t。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！