劉女士于2000年8月購購了一套商品房，交房時發(fā)覺房屋的面積縮水。而開發(fā)商中保嘉業(yè)公司委托東城區(qū)測繪隊對房屋進行測繪，結果比合同約定面積大4.79平方米。劉女士向開發(fā)商提出異議。劉女士等8位業(yè)主多次向開發(fā)商索要測繪大隊的報告和公攤原則，房地產公司拒絕提供，8位業(yè)主將房地產公司告上法庭。日前，東城法院對此案進行了公開宣判，判決中保嘉業(yè)房地產公司向劉女士等業(yè)主提供爭議樓房的公共部位分攤原則。

　　8位業(yè)主訴稱，因無法知悉房屋面積測繪情況，于2004年7月委托建設綜合勘察研究設計院對房屋進行了重新測繪。結果房屋實際總建筑面積與開發(fā)商委托測繪的總建筑面積相差6.61平方米，差距主要在公攤面積上。開發(fā)商拒絕提供房屋測繪報告和分攤原則，只憑房屋面積明細表上的測繪結果要求業(yè)主補交房款，否則不予辦理房屋產權證書。業(yè)主認為，開發(fā)商把不應該公攤的部位分攤給業(yè)主，使業(yè)主遭受了重大的利益損失，開發(fā)商的行為侵犯了業(yè)主的知情權，是嚴重的違約行為，請求法院判令開發(fā)商履行真實告知義務，出示詳實的測繪報告書和公共部位的分攤原則。

　　法院審理后認為，根據合同約定，開發(fā)商應當向業(yè)主提供測繪部門實測面積數(shù)據。業(yè)主要求知悉其所購購房屋公共部位分攤細則的訴訟請求，是業(yè)主享有的知情權利，開發(fā)商應盡其告知義務，向劉女士等業(yè)主提供爭議樓房的公共部位分攤原則。

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