隨著提高非頭套住房的貸款頭付比例和基準(zhǔn)利率，房地產(chǎn)新政效應(yīng)進(jìn)一步釋放。據(jù)山西省統(tǒng)計(jì)局10月28日發(fā)布的數(shù)據(jù)，前三季度，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成368．0億元，同比增長(zhǎng)27．8％，增幅比上年同期下降27．8個(gè)百分點(diǎn)，比1至8月回落了0．1個(gè)百分點(diǎn)，比全國(guó)平均增速低8．6個(gè)百分點(diǎn)；國(guó)內(nèi)貸款、自籌資金、定金等預(yù)付款、個(gè) 人按揭貸款等開(kāi)發(fā)企業(yè)各類(lèi)貸款增速，均從5月份開(kāi)始持續(xù)回落。
前三季度，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)支付土地購(gòu)置費(fèi)66．5億元，同比增長(zhǎng)60．7％，增幅比上年同期上升了57．6個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資比重由上年同期的14．3％上升到18．1％，拉動(dòng)全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)8．7個(gè)百分點(diǎn)。

隨著國(guó)家不斷加強(qiáng)保障性住房的建設(shè)力度，我省的經(jīng)濟(jì)適用房投資也呈高速增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。前三季度，全省住宅投資完成275．3億元，同比增長(zhǎng)18．5％，增幅比上年同期下降了51．1個(gè)百分點(diǎn)。其中，經(jīng)濟(jì)適用住房投資完成15．1億元，同比增長(zhǎng)1．0倍，占住宅投資的比重由上年同期的3．2％上升到5．5％。

前三季度，全省商品房施工面積達(dá)6666萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)41．1％，增幅比上年同期下降了16．6個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積達(dá)5491．0萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)38．0％，增幅比上年同期下降了18．1個(gè)百分點(diǎn)。全省商品房新開(kāi)工面積達(dá)1966．8萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)9．3％，增幅比上年同期下降了86．0個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開(kāi)工面積達(dá)1607．4萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)4．0％，增幅比上年同期下降了84．9個(gè)百分點(diǎn)。

同期，全省商品房竣工面積達(dá)419．3萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)30．9％，增幅比上年同期上升了50．2個(gè)百分點(diǎn)，比1至8月回落了19．3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積達(dá)341．8萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)21．6％，增幅比上年同期上升了43．3個(gè)百分點(diǎn)，比1至8月回落了9．9個(gè)百分點(diǎn)。

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