山東省政府于18日正式出臺了《關于保持全省房地產市場穩(wěn)定健康發(fā)展的意見》，進一步明確房地產市場調控政策措施。該意見包含保障性住房及中小套型住房不低于土地供應總量的70%；商業(yè)銀行可根據(jù)風險狀況，暫停發(fā)放購購第三套及以上住房貸款等內容。

　　根據(jù)該意見，在增加普通住房供應方面，山東省將進一步優(yōu)化住房供應結構，保障性住房、棚戶區(qū)改造和中小套型住房用地不低于住房建設用地供應總量的70%，并優(yōu)先保證供應。在外來購房者較多、房價收入比偏高的城市，山東省將組織建設90平米以下限價房。

　　山東省將推進保障性安居住房建設，增加廉租住房和經濟適用住房房源，2010-2012年解決23萬戶城市低收入家庭的住房困難。擴大廉租住房覆蓋范圍，盡快實現(xiàn)廉租住房和經濟適用住房準入標準并軌，3年新增保障性住房6萬戶(每年不少于2萬戶)，其中新建、籌集廉租住房3萬套；通過棚戶區(qū)改造，解決符合廉租住房保障條件的低收入家庭5萬戶。保持合理的經濟適用住房建設規(guī)模，3年竣工12萬套，每年不少于4萬套。此外，山東省還將加快城市和國有工礦棚戶區(qū)改造，發(fā)展公共租賃住房。

　　山東省還將加大差別化信貸政策執(zhí)行力度，引導住房合理消費。嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房。在商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的城市，商業(yè)銀行可根據(jù)風險狀況，暫停發(fā)放購購第三套及以上住房貸款；對不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購購住房貸款。

　　此外，山東省還將探索土地出讓綜合評標。在加強房地產市場監(jiān)管方面，要求房價上漲過快的城市，要增加居住用地的供應總量。探索土地出讓綜合評標方法，抑制居住用地出讓價格非理性上漲等。

　　同時，山東省將繼續(xù)規(guī)范房地產市場秩序，清查有捂盤惜售、囤積房源、哄抬房價等行為的房地產開發(fā)企業(yè)，同時制定房屋租賃管理辦法，規(guī)范發(fā)展租賃市場。加強對信貸資金流向和跨境投融資活動的監(jiān)控，防范信貸資金違規(guī)進入房地產市場。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！